2024版房屋贈(zèng)與合同協(xié)議書

2024版房屋贈(zèng)與合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1贈(zèng)與人（甲方）基本信息2.2受贈(zèng)人（乙方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：贈(zèng)與房屋的基本情況3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋狀況3.3房屋權(quán)屬證明第四章：贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與的無條件性4.2贈(zèng)與的附加條件4.3贈(zèng)與的撤銷條件第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付過程中的費(fèi)用第六章：稅費(fèi)及其它費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式第七章：雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1甲方的責(zé)任與義務(wù)7.2乙方的責(zé)任與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他條款簽約信息簽字欄：甲方（贈(zèng)與人）簽字簽字欄：乙方（受贈(zèng)人）簽字簽到時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋贈(zèng)與過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保贈(zèng)與行為的合法性和有效性。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的房屋無償贈(zèng)與乙方的行為。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。第二章：合同雙方2.1贈(zèng)與人（甲方）基本信息甲方名稱：______身份證號(hào)碼：______地址：______2.2受贈(zèng)人（乙方）基本信息乙方名稱：______身份證號(hào)碼：______地址：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受贈(zèng)與，乙方有義務(wù)按照合同約定接受贈(zèng)與并履行相關(guān)義務(wù)。第三章：贈(zèng)與房屋的基本情況3.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。3.2房屋狀況房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______，附屬設(shè)施包括______。3.3房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三章：贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與的無條件性甲方自愿無償將房屋贈(zèng)與乙方，無需乙方支付任何費(fèi)用。4.2贈(zèng)與的附加條件甲方贈(zèng)與房屋的附加條件為：______。4.3贈(zèng)與的撤銷條件甲方在以下情況下有權(quán)撤銷贈(zèng)與：______。4.3.1乙方違反合同約定4.3.2乙方未履行相關(guān)義務(wù)4.3.3法律規(guī)定的其他情形第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.2交付方式房屋交付方式為：______。5.3交付過程中的費(fèi)用房屋交付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。5.3.1房屋交付前的清理費(fèi)用5.3.2房屋交付時(shí)的過戶費(fèi)用5.3.3房屋交付后的維護(hù)費(fèi)用第六章：稅費(fèi)及其它費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______承擔(dān)。6.2其他相關(guān)費(fèi)用房屋贈(zèng)與過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用包括______。6.3費(fèi)用支付方式所有費(fèi)用應(yīng)以______方式支付。6.3.1稅費(fèi)的支付方式6.3.2其他費(fèi)用的支付方式6.3.3費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)簽約信息簽字欄：甲方（贈(zèng)與人）簽字：______簽字欄：乙方（受贈(zèng)人）簽字：______簽到時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第七章：雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1甲方的責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，確保房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。7.2乙方的責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照合同約定接受贈(zèng)與，并承擔(dān)因接受贈(zèng)與而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。7.2.1乙方的接受贈(zèng)與義務(wù)7.2.2乙方的房屋維護(hù)義務(wù)7.2.3乙方的過戶配合義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方無故拒絕接受贈(zèng)與或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。8.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.3.2違約賠償?shù)姆秶?.3.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r(shí)間第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。9.3.1變更通知的發(fā)出與確認(rèn)9.3.2解除合同的書面形式9.3.3變更或解除后的義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.1協(xié)商解決的原則10.3.2訴訟程序的規(guī)定10.3.3法律適用的選擇第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，與本合同具有同等法律效力。11.3其他條款本合同未盡事宜，雙方可