寶雞購房合同補(bǔ)貼詳情

寶雞購房合同補(bǔ)貼詳情合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下位于寶雞市的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于寶雞市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所出售房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方購買甲方上述房產(chǎn)，成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付購房款的__________%。（3）剩余購房款乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.合同變更、解除協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下位于寶雞市的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于寶雞市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所出售房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易信息服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣咨詢、交易流程指導(dǎo)、金融服務(wù)等。2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，對(duì)乙方支付的購房款進(jìn)行監(jiān)管，待房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將購房款支付給甲方。2.3丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)率為購房款的__________%。三、購買價(jià)格及支付方式3.1乙方購買甲方上述房產(chǎn)，成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付購房款的__________%作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向丙方支付購房款的__________%。（3）剩余購房款乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。四、房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.3房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，確保購房款的安全支付。7.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間將購房款支付給甲方。7.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付剩余購房款。八、乙方違約及限制條款8.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為購房款的__________%。8.2乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易安全、高效、便捷。8.2丙方的介入有利于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，順利出售房產(chǎn)。8.2甲方通過與丙方合作，可以充分利用丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易安全性和效率，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下位于寶雞市的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于寶雞市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所出售房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利2.1丁方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)為乙方和甲方提供房產(chǎn)交易信息服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣咨詢、交易流程指導(dǎo)、金融服務(wù)等。2.2丁方應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，對(duì)甲方支付的購房款進(jìn)行監(jiān)管，待房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將購房款支付給甲方。2.3丁方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)率為購房款的__________%。三、購買價(jià)格及支付方式3.1乙方購買甲方上述房產(chǎn)，成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向丁方支付購房款的__________%作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向丁方支付購房款的__________%。（3）剩余購房款乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給丁方。四、房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.3房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求丁方提供交易安全保障，確保購房款的安全支付。7.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丁方按照約定時(shí)間將購房款支付給甲方。7.3乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付剩余購房款。八、甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。8.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為購房款的__________%。八、第三方介