滁州房屋租賃合同范本2024年

滁州房屋租賃合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方擁有位于滁州市的房屋所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋用于居住或商業(yè)用途，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等），房屋用途為_(kāi)______（如：住宅、商業(yè)等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式為_(kāi)______（如：季付、半年付等），乙方應(yīng)于每期租金到期前_______日支付下一期租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。第七條房屋維修7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。7.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交滁州市仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：_________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十二條房屋交付與收回12.1甲方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。12.2乙方應(yīng)于合同期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋按原狀或雙方約定的狀態(tài)交還給甲方。第十三條房屋使用限制13.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。13.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋給第三方。第十四條房屋裝修與改造14.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。14.2乙方應(yīng)保證裝修或改造不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第十五條房屋保險(xiǎn)15.1甲方應(yīng)為房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。15.2乙方應(yīng)為租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第十六條房屋檢查與維護(hù)16.1甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。16.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查和維護(hù)工作。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無(wú)誤。17.2任何通知或文件的送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并視為在寄出后_______日內(nèi)送達(dá)。第十八條合同生效18.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十九條附件19.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件一：房屋平面圖附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件三：房屋交付時(shí)的狀態(tài)照片（以下無(wú)正文）一、附件列表：房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋的布局和尺寸。房屋設(shè)施設(shè)備清單：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量和狀況。房屋交付時(shí)的狀態(tài)照片：記錄房屋交付時(shí)的具體狀況，作為日后房屋收回時(shí)的參考。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金視為違約。擅自轉(zhuǎn)租或出借：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修或改造，影響房屋結(jié)構(gòu)安全或改變房屋用途視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)或使用權(quán)存在爭(zhēng)議的情況。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指對(duì)房屋等財(cái)產(chǎn)可能遭受的損失進(jìn)行保障的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金逾期：甲方可提醒乙方及時(shí)支付，并可按合同約定收取滯納金。房屋損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)