2024年版健身房租賃合同模板

2024年版健身房租賃合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第一條合同主體第二章：租賃標(biāo)的物第二條租賃標(biāo)的物2.2租賃物的具體面積為：{示例：200平方米}。第三章：租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式第四條租金4.1租賃物的月租金為：{示例：人民幣10000元}。4.2租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季租金。第五條支付方式5.1乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行1賬戶名稱：公司1賬號(hào)：賬號(hào)15.2乙方支付租金后，應(yīng)及時(shí)將支付憑證發(fā)送至甲方郵箱：郵箱1。第六章：租賃物的使用和維護(hù)第六條使用范圍6.1乙方租賃該健身房?jī)H限于進(jìn)行健身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條維護(hù)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合健身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的要求。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和清潔，保持租賃物的整潔和安全。第八章：保險(xiǎn)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)和員工意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章：違約責(zé)任第九條甲方違約9.1若甲方未能按約定提供租賃物或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的20%。9.2甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)糾正違約行為，否則乙方有權(quán)解除合同。第十條乙方違約10.1若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的20%。10.2乙方在租賃期間如有損害租賃物行為，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十章：合同的變更和終止第十一條合同變更11.1合同雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無(wú)效。第十二條合同終止12.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。12.2在合同終止后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)將租賃物歸還甲方，并保證租賃物處于良好使用狀態(tài)，否則乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。12.3合同終止后，雙方應(yīng)辦理完畢與租賃物相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于水電費(fèi)的結(jié)算、物品的清點(diǎn)等。12.4合同終止后，甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物并辦理完相關(guān)手續(xù)后30日內(nèi)，無(wú)息退還乙方的租賃保證金（如有）。第十一章：爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二章：不可抗力第十四條不可抗力14.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失。14.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行。14.2由于不可抗力事件導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，另一方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难悠?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：保密條款第十五條保密15.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。第十四章：通知與送達(dá)第十六條通知與送達(dá)16.1本合同項(xiàng)下的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。16.2通知或文件的送達(dá)地址如下：甲方：公司1，地址1乙方：公司2，地址216.3任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方，否則仍以原地址為準(zhǔn)。第十五章：其他條款第十七條其他17.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃物平面圖（詳細(xì)標(biāo)注租賃物內(nèi)部布局及面積）附件二：設(shè)施清單（列明租賃物內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)）附件三：租金支付憑證（乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄）雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：___________________簽訂日期：________________