2023物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)題

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2023物業(yè)管理師考試的復(fù)習(xí)工作可以從現(xiàn)在開(kāi)頭了，為了幫忙

大家更好地進(jìn)行復(fù)習(xí)，百分網(wǎng)我?guī)z一份《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》部分的預(yù)

習(xí)題，歡迎大家閱讀參考，更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注！

1物業(yè)服務(wù)企業(yè)薪酬結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需考慮的因素不包括（）。

A.個(gè)人績(jī)效

B.市場(chǎng)的變化狀況

C.職位等級(jí)

D.個(gè)人的技能和資格

參考答案：B

2物業(yè)服務(wù)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起（）日內(nèi)，應(yīng)持相關(guān)資料

向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)。

A.10

B.20

C.30

D.45

千里之行，始于足下。

參考答案：C

3在物業(yè)管理招標(biāo)的類型中，將物業(yè)管理招標(biāo)分為住宅項(xiàng)目招

標(biāo)和非住宅項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)

是（）。

A.物業(yè)管理項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容

B.物業(yè)類型

C.物業(yè)管理招標(biāo)主體

D.物業(yè)管理服務(wù)方式

參考答案：B

4物業(yè)的供電種類按供電方式的不同分為（）。

A.高壓供電和低壓供電

B.無(wú)自備電源供電和有自備電源供電

C.單回路供電和多回路供電

D.長(zhǎng)期供電和臨時(shí)供電

參考答案：A

5關(guān)于房屋共用設(shè)施設(shè)備管理工作內(nèi)容的說(shuō)法，正確的是（）。

第2頁(yè)/共5頁(yè)

A.電梯每隔2年要由政府技術(shù)監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行檢查

B.供配電運(yùn)行應(yīng)建立12小時(shí)值班制度，發(fā)生故障時(shí)應(yīng)能準(zhǔn)時(shí)組

織力氣搶修，盡快恢復(fù)電力供應(yīng)

C.每周檢測(cè)煙感、溫感探測(cè)器是否正常工作

D.定期對(duì)用電計(jì)量?jī)x表進(jìn)行檢查和校驗(yàn)，確保用電計(jì)量的精確

性

參考答案：D

6物業(yè)管理單位發(fā)覺(jué)裝修人有違反相關(guān)法規(guī)規(guī)定的行為不準(zhǔn)時(shí)

向有關(guān)部門(mén)報(bào)告的，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)賜予警告，處裝飾裝修管

理服務(wù)協(xié)議商定的.裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)（）倍的罰款。

A.2?3

B.2?4

C.1?2

D.1?3

參考答案：A

7依據(jù)房屋完損等級(jí)分類，下列屬于基本完好房屋特征的是（）。

A.結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)部件有稍微損壞，裝修基本完好

千里之行，始于足下。

B.結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修和設(shè)備完好、完整

C.結(jié)構(gòu)一般性損壞，裝修局部有破損，但不影響居住平安和正

常使用

D.結(jié)構(gòu)基本完好，雖個(gè)別分項(xiàng)有稍微損壞，一般經(jīng)過(guò)小修就能

修復(fù)好

參考答案：A

8物業(yè)服務(wù)企業(yè)的培訓(xùn)方法中，（）主要適用于操作性較強(qiáng)崗位

的員工培訓(xùn)。

A.現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)法

B.師徒式培訓(xùn)法

C.課堂教學(xué)法

D.網(wǎng)絡(luò)課件培訓(xùn)法

參考答案：B

9物業(yè)入住期收集的物業(yè)管理檔案中，屬于權(quán)屬資料的是（）。

A.房屋產(chǎn)權(quán)證

B.購(gòu)房合同原件

C.戶口本復(fù)印件

第4頁(yè)/共5頁(yè)

D.業(yè)主有效證件復(fù)印件

參考答案：A

10影響企業(yè)薪酬政策的微觀因素是（）。

A.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略

B.國(guó)家經(jīng)濟(jì)