2024年定制化豪華別墅施工承包協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制化豪華別墅施工承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同所指的豪華別墅描述第二條施工內(nèi)容與要求2.1乙方施工范圍2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.3施工材料要求第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工開(kāi)始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3保修期限與保修范圍第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)5.2支付條款與支付方式5.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間第六條變更與調(diào)整6.1合同變更的條件6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整6.3變更的審批程序第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件與后果第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1甲方提供的施工條件12.2乙方施工人員管理12.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第十三條附件13.1施工設(shè)計(jì)圖紙13.2施工預(yù)算表13.3材料供應(yīng)清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)：X公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方名稱(chēng)：X建筑有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同所指的豪華別墅描述合同所指的豪華別墅位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米，建筑面積平方米，別墅設(shè)計(jì)為層，包括間臥室，間衛(wèi)生間，個(gè)客廳等。別墅裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行施工。第二條施工內(nèi)容與要求2.1乙方施工范圍乙方負(fù)責(zé)別墅主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修、水電安裝、衛(wèi)生潔具安裝等全部施工內(nèi)容，按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合甲方要求。2.3施工材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工開(kāi)始日期施工開(kāi)始日期為2024年X月X日。3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為2024年X月X日。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保別墅結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。4.3保修期限與保修范圍乙方對(duì)施工的別墅提供X年的保修期，保修范圍包括別墅的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)工程總造價(jià)為X萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣X萬(wàn)元整）。5.2支付條款與支付方式甲方按照施工進(jìn)度支付工程款，每完成一個(gè)階段的施工，乙方提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告，甲方審核無(wú)誤后支付該階段工程款。5.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間甲方按照實(shí)際完成工程量的70%支付工程進(jìn)度款，每支付一次工程進(jìn)度款，乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整因變更導(dǎo)致費(fèi)用的增減，雙方協(xié)商解決。6.3變更的審批程序變更協(xié)議應(yīng)由甲方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁裁決作出后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決；一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同終止條件與后果合同終止條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交竣工報(bào)告；（2）甲方支付完畢所有工程款項(xiàng)；（3）雙方簽訂終止協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的任何未公開(kāi)的技術(shù)、商業(yè)信息。10.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方提供的施工條件甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等施工條件，確保乙方正常施工。12.2乙方施工人員管理乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保施工安全、文明施工。12.3施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全與環(huán)境保護(hù)。第十三條附件13.1施工設(shè)計(jì)圖紙附件一：施工設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等）13.2施工預(yù)算表附件二：施工預(yù)算表13.3材料供應(yīng)清單附件三：材料供應(yīng)清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括別墅的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示別墅的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和裝修要求。圖紙應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)過(guò)甲方審批。附件二：施工預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程的總造價(jià)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。預(yù)算表應(yīng)真實(shí)反映工程成本，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的各種建筑材料、設(shè)備、裝修材料等，包括材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。清單應(yīng)準(zhǔn)確反映材料需求，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，延遲工期。3.乙方使用不符合約定的材料或設(shè)備，影響工程質(zhì)量。4.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方延遲支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付延遲付款的利息，并承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方的損失。2.乙方延遲完成施工，應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方的損失。3.乙方使用不符合約定的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方的損失。4.乙方未按約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方的損失。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付延遲付款的利息，并有權(quán)根據(jù)延遲付款導(dǎo)致的其他損失向甲方追償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中約定的承擔(dān)義務(wù)的一方，即別墅的所有者或委托人。2.乙方：指合同中約定的承擔(dān)義務(wù)的一方，即承擔(dān)別墅施工責(zé)任的施工方。3.施工設(shè)計(jì)圖紙：指施工方根據(jù)甲方要求提供的別墅設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。4.施工預(yù)算表：指施工方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑墓こ炭傇靸r(jià)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等詳細(xì)列表。5.材料供應(yīng)清單：指施工方根據(jù)施工預(yù)算表提供的材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等詳細(xì)清單。6.工程進(jìn)度：指施工方按照合同約定完成施工的時(shí)間表和進(jìn)度要求。7.工程質(zhì)量：指施工方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)完成的工程滿(mǎn)足使用功能和美觀(guān)要求的能力。8.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.利息：指延遲支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定利率向?qū)Ψ街Ц兜念~外費(fèi)用。10.損失：指因違約行為導(dǎo)致