在建工程融資抵押責(zé)任書(shū)（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

在建工程融資抵押責(zé)任書(shū)（2024版）本合同目錄一覽1.抵押合同主體及權(quán)利義務(wù)1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押物的描述1.4抵押物的價(jià)值評(píng)估1.5抵押物的用途1.6抵押人的權(quán)利義務(wù)1.7抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)2.融資合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1融資人信息2.2融資權(quán)人信息2.3融資金額2.4融資期限2.5融資利率2.6融資的用途2.7融資人的權(quán)利義務(wù)2.8融資權(quán)人的權(quán)利義務(wù)3.抵押物的設(shè)定與變更3.1抵押物的設(shè)定3.2抵押物的變更3.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.4抵押物的解除4.融資的發(fā)放與償還4.1融資的發(fā)放4.2融資的償還4.3融資的展期4.4融資的提前償還5.合同的變更與解除5.1合同的變更5.2合同的解除6.違約責(zé)任6.1抵押人的違約責(zé)任6.2融資人的違約責(zé)任6.3抵押權(quán)人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效8.2合同的變更8.3合同的終止9.其他約定9.1保密條款9.2通知條款9.3法律適用9.4爭(zhēng)議解決10.附件10.1抵押物清單10.2融資合同10.3抵押物權(quán)屬證明10.4其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1抵押人簽字11.2融資人簽字11.3抵押權(quán)人簽字12.合同日期12.1簽署日期13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量及分發(fā)13.2副本數(shù)量及分發(fā)14.合同的保管14.1合同正本保管人14.2合同副本保管人第一部分：合同如下：第一條抵押合同主體及權(quán)利義務(wù)1.1抵押人信息抵押人全稱(chēng)：X公司注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法人代表：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱(chēng)：X銀行注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法人代表：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3抵押物的描述抵押物位于X省X市X區(qū)X路X號(hào)，為一在建工程，包括土地使用權(quán)和在建建筑物。土地使用權(quán)證號(hào)：X，規(guī)劃許可證號(hào)：X，施工許可證號(hào)：X。1.4抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣X萬(wàn)元，評(píng)估機(jī)構(gòu)為X評(píng)估有限公司，評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào)：X。1.5抵押物的用途抵押物用于在建工程的繼續(xù)建設(shè)和完成后的一定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.6抵押人的權(quán)利義務(wù)抵押人有義務(wù)按照合同約定使用抵押物進(jìn)行融資，并確保抵押物的價(jià)值不低于融資金額。抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物價(jià)值的貶值風(fēng)險(xiǎn)。1.7抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)抵押權(quán)人有權(quán)按照合同約定向抵押人提供融資，并享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定提供融資，并監(jiān)督抵押人的資金使用情況。第二條融資合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1融資人信息融資人全稱(chēng)：X公司注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法人代表：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2融資權(quán)人信息融資權(quán)人全稱(chēng)：X銀行注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法人代表：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.3融資金額融資金額為人民幣X萬(wàn)元。2.4融資期限融資期限為X年，自融資發(fā)放之日起計(jì)算。2.5融資利率融資利率為年利率X%，按融資發(fā)放時(shí)的市場(chǎng)利率確定。2.6融資的用途融資用于在建工程的繼續(xù)建設(shè)和完成后的一定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.7融資人的權(quán)利義務(wù)融資人有義務(wù)按照合同約定使用融資進(jìn)行抵押物的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，并確保抵押物的價(jià)值不低于融資金額。融資人應(yīng)承擔(dān)融資利息支付和抵押物價(jià)值貶值的風(fēng)險(xiǎn)。2.8融資權(quán)人的權(quán)利義務(wù)融資權(quán)人有權(quán)按照合同約定向融資人提供融資，并享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。融資權(quán)人應(yīng)按照合同約定提供融資，并監(jiān)督融資人的資金使用情況。第三條抵押物的設(shè)定與變更3.1抵押物的設(shè)定抵押人應(yīng)按照合同約定將抵押物設(shè)定為抵押權(quán)人的債權(quán)擔(dān)保。3.2抵押物的變更抵押物的變更需經(jīng)抵押權(quán)人同意，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)抵押權(quán)人同意，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。3.4抵押物的解除抵押物的解除需經(jīng)抵押權(quán)人同意，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。第四條融資的發(fā)放與償還4.1融資的發(fā)放融資權(quán)人應(yīng)按照合同約定向融資人發(fā)放融資。4.2融資的償還融資人應(yīng)按照合同約定分期償還融資本金和利息。4.3融資的展期融資的展期需經(jīng)融資權(quán)人同意，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。4.4融資的提前償還融資的提前償還需經(jīng)融資權(quán)人同意，并按照約定的條件和方式進(jìn)行。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.2合同的解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1抵押人的違約責(zé)任抵押人未按照合同約定使用抵押物，或者抵押物的價(jià)值低于融資金額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2融資人的違約責(zé)任融資人未按照合同約定償還融資本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人未按照第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.4訴訟解決如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方均具有法律約束力。8.2合同的變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，否則無(wú)效。8.3合同的終止（1）債務(wù)人按照合同約定全部履行了自己的債務(wù)；（2）合同被依法解除；（3）合同因履行期限屆滿而終止。第十條其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2通知條款雙方應(yīng)確保合同中列明的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，任何一方發(fā)送的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.4爭(zhēng)議解決本合同的任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十一條合同簽署10.1抵押人簽字抵押人授權(quán)代表簽字：_________________10.2融資人簽字融資人授權(quán)代表簽字：_________________10.3抵押權(quán)人簽字抵押權(quán)人授權(quán)代表簽字：_________________第十二條合同日期11.1簽署日期本合同于年月日簽署。第十三條合同正本與副本12.1正本數(shù)量及分發(fā)本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.2副本數(shù)量及分發(fā)本合同副本肆份，分別送至相關(guān)部門(mén)留存。第十四條合同的保管13.1合同正本保管人合同正本由抵押權(quán)人保管。13.2合同副本保管人合同副本由抵押人和融資人分別保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的詳細(xì)信息，包括土地使用權(quán)證號(hào)、規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)等。附件二：融資合同詳細(xì)列出融資的金額、期限、利率等條款。附件三：抵押物權(quán)屬證明證明抵押物的所有權(quán)歸屬，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件四：其他相關(guān)文件包括與抵押物和融資有關(guān)的評(píng)估報(bào)告、審批文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.抵押人未按照合同約定使用抵押物，或者抵押物的價(jià)值低于融資金額。2.融資人未按照合同約定償還融資本金和利息。3.抵押權(quán)人未按照合同約定提供融資，或者未監(jiān)督融資人的資金使用情況。違約責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.融資人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.抵押權(quán)人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果抵押人未按照合同約定使用抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值低于融資金額，抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給融資人和抵押權(quán)人造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押人：指在本合同中提供抵押物作為融資擔(dān)保的當(dāng)事人。2.融資人：指在本合同中接受融資的當(dāng)事人。3.抵押權(quán)人：指在本合同中提供融資并享有抵押物優(yōu)先受償權(quán)的當(dāng)事人。4.在建工程：指正在建設(shè)中的工程項(xiàng)目，包括土地使用權(quán)和在建建筑物。5.融資：指抵押權(quán)人向抵押人提供