房產(chǎn)中介租賃合同2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版房產(chǎn)中介租賃合同2024年版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋管理責(zé)任6.3房屋變更用途規(guī)定7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付日期8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3房屋交付異議處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后果處理10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1房屋附屬設(shè)施13.2房屋出租人權(quán)利與義務(wù)13.3房屋承租人權(quán)利與義務(wù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人需提前一個(gè)月通知出租人是否續(xù)約。如雙方均同意續(xù)約，則需簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人需支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已由承租人修復(fù)，出租人應(yīng)在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，出租人應(yīng)于年月日前退還押金。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人需負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（1）因出租人原因?qū)е聯(lián)p壞的，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；（2）因承租人原因?qū)е聯(lián)p壞的，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；（3）因自然原因?qū)е聯(lián)p壞的，維修費(fèi)用按照原因歸屬分別承擔(dān)。6.房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋管理責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3房屋變更用途規(guī)定：承租人不得擅自改變房屋的租賃用途，如需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租人namedasadditionalinsured。7.2承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)購買renter'sinsurance，保障自身及房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付日期：本合同簽訂后，出租人應(yīng)在年月日前將房屋交付給承租人。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)按照本合同約定的條件交付，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施功能正常、內(nèi)部整潔等。8.3房屋交付異議處理：承租人在收到房屋后，如有異議，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向出租人提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。出租人應(yīng)在收到異議后個(gè)工作日內(nèi)處理。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：（1）出租人有權(quán)解除合同，提前通知承租人；（2）承租人有權(quán)解除合同，提前通知出租人；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后果處理：合同解除后，出租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人已支付的租金及押金（如有）。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，具體清單詳見附件。13.2房屋出租人權(quán)利與義務(wù)：出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，及時(shí)維修，并按照本合同約定履行義務(wù)。13.3房屋承租人權(quán)利與義務(wù)：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定履行義務(wù)。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。14.3合同簽署人：（1）出租人：X（簽名/蓋章）（2）承租人：X（簽名/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋的實(shí)際情況。要求：照片需清晰顯示房屋的各個(gè)角度，包括房屋外觀、室內(nèi)布局、家具家電等。附件二：家具家電清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具家電名稱、型號、數(shù)量等。要求：清單需完整、準(zhǔn)確，如有損壞或缺失，需在合同中注明。附件三：物業(yè)管理制度內(nèi)容：物業(yè)公司的管理制度，包括物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)定等。要求：物業(yè)管理制度需合法、有效，雙方需遵守。附件四：房屋維修記錄內(nèi)容：記錄房屋的維修歷史，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。要求：維修記錄需真實(shí)、完整，如有爭議，可作為證據(jù)使用。附件五：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：承租人支付押金的收據(jù)憑證。要求：收據(jù)需真實(shí)、有效，作為押金支付的證明。附件六：租金支付記錄內(nèi)容：記錄承租人支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額等。要求：租金支付記錄需真實(shí)、完整，如有爭議，可作為證據(jù)使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時(shí)間交付房屋；2.出租人未按約定維修房屋及附屬設(shè)施；3.承租人未按約定支付租金；4.承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施；5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.承租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任；4.具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定，可參照本合同相關(guān)條款及附件。示例說明：如出租人未按約定時(shí)間交付房屋，視為出租人違約，應(yīng)支付違約金人民幣元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有人或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間段。4.租金