物業(yè)裝修工程合同樣本2024年適用版

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物業(yè)裝修工程合同樣本2024年適用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條工期約定3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及違約責任第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收程序4.3質(zhì)量爭議的處理第五條工程材料及設備5.1甲方提供材料及設備清單5.2乙方提供材料及設備清單5.3材料及設備驗收標準第六條工程變更6.1變更的條件6.2變更的程序6.3變更的費用及時間調(diào)整第七條工程款項支付7.1付款條件及方式7.2進度付款的依據(jù)及比例7.3尾款支付的條件及時間7.4違約金計算方式第八條乙方責任及義務8.1施工組織及管理8.2人員資質(zhì)及培訓8.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施8.4工程資料的歸檔及保管第九條甲方責任及義務9.1施工現(xiàn)場的提供及配合9.2施工進度的協(xié)調(diào)及保障9.3工程款的及時支付9.4工程驗收及移交第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任（如有）第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構11.3訴訟地點及法院第十二條合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件及后果第十三條其他約定13.1保密條款13.2廣告及宣傳13.3知識產(chǎn)權保護13.4不可抗力第十四條附則14.1合同附件清單14.2合同的補充協(xié)議14.3合同解除及終止后的義務14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：無第二條工程概況2.1工程名稱：×××小區(qū)裝修工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程性質(zhì)：住宅裝修2.4工程規(guī)模：共計100套住宅2.5工程預算：人民幣萬元整第三條工期約定3.1工程開工日期：2024年月日3.2工程竣工日期：2024年月日3.3工程延期及違約責任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方應支付甲方違約金人民幣元；如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，甲方應支付乙方違約金人民幣元。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300進行施工，并達到優(yōu)良等級。4.2質(zhì)量驗收程序：工程竣工后，乙方應組織甲方、丙方（如有）進行驗收，驗收合格后方可進行交付。4.3質(zhì)量爭議的處理：如對工程質(zhì)量有爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條工程材料及設備5.1甲方提供材料及設備清單：（此處列出甲方提供的材料及設備清單）5.2乙方提供材料及設備清單：（此處列出乙方提供的材料及設備清單）5.3材料及設備驗收標準：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300進行驗收。第六條工程變更6.1變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程延期，各方可協(xié)商變更。6.2變更的程序：變更事項應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、工期、費用等事項。6.3變更的費用及時間調(diào)整：變更導致的費用及時間調(diào)整，各方應按照約定或協(xié)商確定。第八條乙方責任及義務8.1施工組織及管理：乙方應按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)，組織具有相應資質(zhì)的施工隊伍進行施工，并對施工人員進行管理和培訓，確保施工質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。8.2人員資質(zhì)及培訓：乙方施工人員應具備相應的職業(yè)技能資格，未經(jīng)培訓或培訓不合格的人員不得上崗作業(yè)。乙方應定期對施工人員進行安全生產(chǎn)、質(zhì)量意識等方面的培訓。8.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施：乙方應嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責任制，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)；同時，乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。8.4工程資料的歸檔及保管：乙方應按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)，及時、完整、準確地整理和歸檔工程資料，并妥善保管工程相關文件和資料。第九條甲方責任及義務9.1施工現(xiàn)場的提供及配合：甲方應按照合同約定，向乙方提供具備施工條件的施工現(xiàn)場，并配合乙方的施工工作，包括但不限于提供施工用水、用電、用氣等。9.2施工進度的協(xié)調(diào)及保障：甲方應按照合同約定，協(xié)調(diào)各方面關系，保障施工順利進行，確保工程按期完成。9.3工程款的及時支付：甲方應按照合同約定，按時支付工程進度款，尾款在工程驗收合格后支付。9.4工程驗收及移交：甲方應組織丙方（如有）參與工程驗收，驗收合格后按照合同約定辦理工程移交手續(xù)。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供施工現(xiàn)場、未按時支付工程款等，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式按合同約定執(zhí)行。10.2乙方違約責任：如乙方未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式按合同約定執(zhí)行。10.3丙方違約責任（如有）：如丙方未按約定履行合同義務，丙方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構：如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。11.3訴訟地點及法院：如各方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為×××市，法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙方（如有）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同變更程序：合同各方經(jīng)協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同終止條件及后果：合同終止條件成就時，本合同終止，各方應按照合同約定辦理終止后的相關手續(xù)，包括但不限于工程驗收、工程款結(jié)算、資料移交等。第十三條其他約定13.1保密條款：各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2廣告及宣傳：未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得以對方名義進行廣告及宣傳活動。13.3知識產(chǎn)權保護：各方應對施工過程中涉及的知識產(chǎn)權予以保護，未經(jīng)知識產(chǎn)權權利人同意，不得使用其知識產(chǎn)權。13.4不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方應按照合同約定或協(xié)商解決。第十四條附則14.1合同附件清單：本合同附件包括工程設計圖紙、工程量清單、材料設備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的補充協(xié)議：如合同各方在履行合同過程中需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應與本合同約定相同的方式進行編號，并注明“補充協(xié)議”字樣。14.3合同解除及終止后的義務：合同解除或終止后，各方應按照合同約定或協(xié)商解決后續(xù)事項，包括但不限于工程修復、資料歸還等。14.4合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十一條的約定處理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程的設計內(nèi)容，包括但不限于房間布局、裝修風格、材料使用等。附件二：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程所需材料、設備及施工項目的數(shù)量和規(guī)格，并注明單位價格，以便于計算工程總造價。附件三：材料設備清單詳細要求：材料設備清單應列出乙方提供的材料和設備的品牌、型號、數(shù)量、單價等信息，確保甲方對工程所用材料和設備有清晰的了解。附件四：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、安全防護措施等，確保施工過程的順利進行。附件五：施工人員名單及資質(zhì)證明詳細要求：施工人員名單及資質(zhì)證明應列出乙方施工人員的姓名、職務、職業(yè)資格證書等信息，以證明乙方施工人員具備相應的施工能力。附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案詳細要求：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案應包括乙方在施工過程中應遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定、環(huán)保措施等，以確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。附件七：工程驗收標準及方法詳細要求：工程驗收標準及方法應包括驗收標準、驗收程序、驗收不合格的處理等，確保工程驗收的公正、公平。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定提供施工現(xiàn)場、未按時支付工程款，乙方未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金計算方式，按照實際損失金額或合同約定的違約金比例進行賠償。示例說明：如甲方未按約定提供施工現(xiàn)場，導致乙方無法按時開工，甲方應按照合同約定的違約金比例支付違約金，違約金計算方式為甲方應支付工程款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理有限公司：指依法設立，主要從事物業(yè)管理活動的企業(yè)。2.裝修工程有限公司：指依法設立，