2024版停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同所稱“出租方”指甲方，即擁有停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.2本合同所稱“承租方”指乙方，即租賃停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的企業(yè)或個(gè)人。1.3“停車(chē)場(chǎng)”指甲方提供的用于停放車(chē)輛的場(chǎng)地。1.4“租賃期限”指甲方將停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。二、租賃場(chǎng)地2.2租賃場(chǎng)地的面積、設(shè)施及具體位置以附件一《停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。若雙方在租賃期滿前______日內(nèi)未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。四、租金及支付方式（1）年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整）；（2）租金按季度支付，每個(gè)季度首月______日前支付當(dāng)季租金。4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租方應(yīng)在收到租金后開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)5.1承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途。5.2出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。5.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的______%向出租方支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃場(chǎng)地面積不符解決辦法：依據(jù)合同附件一《停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地平面圖》進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，如發(fā)現(xiàn)面積不符，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，要求按照實(shí)際面積調(diào)整租金或采取其他補(bǔ)償措施。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：在租賃開(kāi)始前，雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查并記錄在案。如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。如出租方未及時(shí)維修，承租方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租金支付延誤解決辦法：承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守租金支付時(shí)間，如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)提前通知出租方，并爭(zhēng)取出租方的理解與延期支付的許可。逾期支付應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.租賃用途變更解決辦法：如承租方需變更租賃用途，必須征得出租方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。未經(jīng)出租方同意擅自變更用途，出租方有權(quán)解除合同。5.維護(hù)責(zé)任不清解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方在租賃期間的維護(hù)責(zé)任。對(duì)于共有部分或難以界定責(zé)任的部分，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定維護(hù)責(zé)任，避免發(fā)生糾紛。6.爭(zhēng)議解決困難解決辦法：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)按照合同約定選擇訴訟或仲裁途徑解決，確保爭(zhēng)議得到公正處理。7.合同續(xù)租問(wèn)題解決辦法：在租賃期滿前，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和各自需求，提前進(jìn)行續(xù)租談判。如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)及時(shí)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。8.合同解除條件不明確解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明解除合同的條件。一旦觸發(fā)解除條件，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)，確保雙方權(quán)益不受侵害。9.法律法規(guī)變動(dòng)影響解決辦法：雙方應(yīng)關(guān)注法律法規(guī)的變動(dòng)，如因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同部分條款無(wú)效或需要變更，應(yīng)及時(shí)協(xié)商修改合同內(nèi)容，確保合同合法有效。合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同所稱“甲方”指提供廣告位的所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.2本合同所稱“乙方”指租賃甲方廣告位進(jìn)行廣告宣傳的企業(yè)或個(gè)人。1.3本合同所稱“丙方”指負(fù)責(zé)廣告位維護(hù)管理的第三方企業(yè)。1.4“廣告位”指甲方提供的用于發(fā)布廣告的場(chǎng)地或媒介。二、廣告位租賃2.2租賃廣告位的規(guī)格、位置及具體信息以附件一《廣告位詳細(xì)信息》為準(zhǔn)。三、丙方職責(zé)3.1丙方負(fù)責(zé)租賃廣告位的日常維護(hù)、清潔和安全檢查。3.2丙方應(yīng)確保廣告位的正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.3丙方有權(quán)對(duì)違反廣告法規(guī)的廣告內(nèi)容進(jìn)行整改，并通知乙方。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面續(xù)租合同。五、租金及支付方式（1）年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整）；（2）租金按季度支付，每個(gè)季度首月______日前支付當(dāng)季租金。5.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。六、乙方的權(quán)利與利益6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)家使用租賃廣告位進(jìn)行廣告宣傳。6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方保障廣告位的整潔、安全和正常運(yùn)行。（1）甲方提供廣告位所在區(qū)域的客流量數(shù)據(jù)支持；（2）甲方免費(fèi)為乙方提供廣告位周邊的宣傳活動(dòng)策劃；（3）乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定提供租賃廣告位或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。7.3甲方不得在租賃期限內(nèi)將廣告位出租給其他第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廣告位所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________丙方（維護(hù)方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為廣告位的承租方，其權(quán)益的優(yōu)先保障有助于確保廣告宣傳的穩(wěn)定性和有效性。乙方享有獨(dú)家使用權(quán)、優(yōu)先續(xù)租權(quán)等