2024ktv場地租賃合同范本

2024ktv場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的KTV場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地僅限于開展KTV經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權利義務4.1甲方有權在租賃期間對場地進行正常的經(jīng)營管理，包括但不限于安排保安、清潔等工作人員。4.2乙方應遵守場地的各項管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應負責場地的安全保衛(wèi)工作，確保場地內(nèi)的顧客和財產(chǎn)的安全。4.4甲方應保證場地的設施設備正常運行，如設備出現(xiàn)故障，甲方應及時予以修復。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證場地的設施設備正常運行，如設備出現(xiàn)故障，甲方應及時予以修復。若因甲方設備故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.2甲方權利：甲方有權在租賃期間對場地進行正常的經(jīng)營管理，包括但不限于安排保安、清潔等工作人員。甲方有權根據(jù)實際經(jīng)營需要，對場地進行裝修、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。1.3甲方義務：甲方應確保場地內(nèi)的公共安全，維護場地的正常秩序。甲方應承擔場地內(nèi)消防、安全等相關費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營范圍：乙方租賃場地僅限于開展KTV經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)進行違法活動。如乙方需變更經(jīng)營范圍，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。2.2乙方支付租金：乙方應按本合同約定的租金、支付方式、支付時間支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.3乙方義務：乙方應負責場地的安全保衛(wèi)工作，確保場地內(nèi)的顧客和財產(chǎn)的安全。乙方應承擔場地內(nèi)音箱、燈光等易損設備的使用及維護費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用：如本合同涉及第三方中介，中介費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用為租金的5%，由甲方和乙方在簽訂本合同之前協(xié)商確定。3.2中介責任：中介應為本合同的簽訂提供真實、準確、完整的場地信息。如中介提供虛假信息，導致甲方或乙方損失的，中介應承擔相應的賠償責任。3.3中介服務期限：中介服務期限為本合同的簽訂至租賃期滿。如甲方和乙方在租賃期滿后繼續(xù)簽訂租賃合同，中介服務期限相應延長。一、附件列表：1.KTV場地租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.第三方中介營業(yè)執(zhí)照復印件5.場地設施設備清單6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.場地裝修改造方案9.安全保衛(wèi)措施方案10.場地變更經(jīng)營范圍申請書11.中介服務費用支付憑證12.中介服務合同二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地未保證場地設施設備正常運行未提前通知乙方進行裝修、改造未承擔場地內(nèi)消防、安全等相關費用2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變場地用途未遵守場地管理規(guī)定進行違法活動未承擔易損設備的使用及維護費用3.第三方中介違約行為：提供虛假場地信息未提供真實、準確、完整的場地信息未履行中介服務職責三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.第三方中介：指為本合同提供中介服務的自然人、法人或其他組織。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃場地的使用權。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指乙方租賃場地的起始時間至終止時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設施設備故障：及時通知甲方，甲方應在約定時間內(nèi)修復。如因此導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認租金支付方式和時間。如有逾期支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.經(jīng)營范圍變更：乙方需提前一個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。如不同意，甲方有權解除合同。4.第三方中介糾紛：查閱中介服務合同條款，確認中介服務費用支付方式和時間。如中介提供虛假信息，甲方和乙方均有權要求中介承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有場地，有意