男女共同買房合同范本

男女共同買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（男方）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（女方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方和乙方愿共同購(gòu)買房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]1.3房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：[填寫房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格]1.4付款方式及期限：甲方和乙方按照共同協(xié)商確定的方式支付房款，具體支付方式及期限見(jiàn)附件一。第二條共有方式2.1本房產(chǎn)為甲方和乙方按份共有，各占房產(chǎn)份額的50%。2.2甲方和乙方按各自房產(chǎn)份額承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買、維護(hù)及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方和乙方有權(quán)利共同使用、管理和處置本房產(chǎn)。3.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)貸款及相關(guān)債務(wù)。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件一《付款方式及期限》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（女方）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]附件一：付款方式及期限[在此附件中詳細(xì)列明付款方式及期限，包括但不限于首付款、貸款金額、還款方式、還款期限等內(nèi)容。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（男方）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（女方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]第三方主體：[[填寫第三方全名]身份證號(hào)碼：[填寫第三方身份證號(hào)碼]鑒于甲方和乙方愿共同購(gòu)買房產(chǎn)，并引入第三方主體作為共同參與者，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]1.3房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：[填寫房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格]1.4付款方式及期限：甲方、乙方及第三方主體按照共同協(xié)商確定的方式支付房款，具體支付方式及期限見(jiàn)附件一。第二條共有方式2.1本房產(chǎn)為甲方、乙方和第三方主體按份共有，各方占房產(chǎn)份額的50%。2.2甲方、乙方和第三方主體按各自房產(chǎn)份額承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買、維護(hù)及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同旨在確保甲方的權(quán)益，甲方在房產(chǎn)共有中的權(quán)益優(yōu)先于乙方和第三方主體。3.2甲方?jīng)Q策權(quán)：在涉及房產(chǎn)共有及處置的事務(wù)中，甲方擁有最終決策權(quán)。3.3甲方利益保護(hù)：甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體履行合同約定的義務(wù)，并保障甲方的利益不受損害。第四條乙方及第三方主體的義務(wù)與限制4.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并遵守甲方的決策。4.2第三方主體義務(wù)：第三方主體應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并遵守甲方的決策。4.3乙方及第三方主體的限制：乙方及第三方主體不得擅自處置房產(chǎn)，不得損害甲方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1乙方及第三方主體違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件一《付款方式及期限》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（女方）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]第三方主體：[填寫第三方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]附件一：付款方式及期限[在此附件中詳細(xì)列明付款方式及期限，包括但不限于首付款、貸款金額、還款方式、還款期限等內(nèi)容。]總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于共同參與房產(chǎn)購(gòu)買，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，保障甲方的權(quán)利和利益，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方和第三方主體的行為，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)第三方主體的參與，有利于實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房產(chǎn)的控制和決策權(quán)，確保甲方的利益得到優(yōu)先保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（男方）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（女方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]第三方主體：[[填寫第三方全名]身份證號(hào)碼：[填寫第三方身份證號(hào)碼]鑒于甲方和乙方愿共同購(gòu)買房產(chǎn)，并引入第三方主體作為共同參與者，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]1.3房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：[填寫房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格]1.4付款方式及期限：甲方、乙方及第三方主體按照共同協(xié)商確定的方式支付房款，具體支付方式及期限見(jiàn)附件一。第二條共有方式2.1本房產(chǎn)為甲方、乙方和第三方主體按份共有，各方占房產(chǎn)份額的50%。2.2甲方、乙方和第三方主體按各自房產(chǎn)份額承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買、維護(hù)及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同旨在確保乙方的權(quán)益，乙方在房產(chǎn)共有中的權(quán)益優(yōu)先于甲方和第三方主體。3.2乙方?jīng)Q策權(quán)：在涉及房產(chǎn)共有及處置的事務(wù)中，乙方擁有最終決策權(quán)。3.3乙方利益保護(hù)：乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體履行合同約定的義務(wù)，并保障乙方的利益不受損害。第四條甲方及第三方主體的義務(wù)與限制4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并遵守乙方的決策。4.2第三方主體義務(wù)：第三方主體應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并遵守乙方的決策。4.3甲方及第三方主體的限制：甲方及第三方主體不得擅自處置房產(chǎn)，不得損害乙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方及第三方主體違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件一《付款方式及期限》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（女方）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]第三方主體：[填寫第三方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]附件一：付款方式及期限[在此附件中詳細(xì)列明付款方式及期限，包括但不限于首付款、貸款金額、還款方式、還款期限等內(nèi)容。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)