房屋出租合同簡(jiǎn)單的房屋出租合同2024年

房屋出租合同簡(jiǎn)單的房屋出租合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章：當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋描述3.1房屋位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋使用性質(zhì)第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租及提前終止條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋修繕及改善第七章：保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理方式8.3違約金的計(jì)算第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他條款11.1附加條款11.2合同生效條件11.3合同的修改與補(bǔ)充第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其合法擁有的房屋出租給承租方使用。1.3合同術(shù)語(yǔ)解釋本合同中所稱的“房屋”是指出租方合法擁有的位于______的房產(chǎn)。第二章：當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或個(gè)人身份證明：______。2.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：，電子郵箱：；承租方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第三章：房屋描述3.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______。3.3房屋使用性質(zhì)房屋的使用性質(zhì)為______，承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3續(xù)租及提前終止條件承租方有權(quán)在租賃期滿前______天提出續(xù)租要求。提前終止合同需提前______天通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付周期租金按______支付，每次支付時(shí)間為每月的第______天。5.3租金支付方式租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶，賬戶信息為______。第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括______。6.3房屋修繕及改善房屋需要修繕或改善時(shí)，由______方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：保證金及退還7.1保證金金額承租方需支付保證金______元。7.2保證金支付時(shí)間保證金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。7.3保證金退還條件租賃期滿，房屋驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，視為違約。8.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算違約金為違約行為涉及金額的______%。合同編號(hào)______第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.1變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2變更效力變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件合同可在以下情況下被解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，另一方選擇解除合同；法律規(guī)定的其他情形。9.2.1解除通知解除合同的一方應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方。9.2.2解除效力合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。9.3解除合同的程序解除合同應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：提出解除要求；對(duì)方同意解除；雙方簽訂解除協(xié)議；履行解除協(xié)議的義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，積極尋求爭(zhēng)議的解決。10.1.2協(xié)商不成協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為______。第十一章：其他條款11.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。11.1.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于房屋裝修、家具電器配置等。11.1.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1生效條件合同的生效條件為雙方簽字蓋章。11.2.2生效時(shí)間合同的生效時(shí)間為簽字蓋章之日。11.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.3.1修改程序合同修改應(yīng)由一方提出，經(jīng)另一方同意，并以書面形式確認(rèn)。11.3.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章