2024租賃房屋居間合同

2024租賃房屋居間合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同雙方第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋用途第三章：居間服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用第四章：租賃合同簽訂4.1租賃合同條款4.2租賃合同簽訂4.3租賃合同變更第五章：委托人權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務(wù)5.3信息提供第六章：居間人權(quán)利與義務(wù)6.1居間人權(quán)利6.2居間人義務(wù)6.3責(zé)任承擔(dān)第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁條款8.3法律適用第九章：其他條款9.1通知條款9.2合同解釋9.3合同效力第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方之間關(guān)于房屋租賃居間服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保居間服務(wù)過(guò)程的順利進(jìn)行。1.2合同定義1.2.1委托方：指委托居間方提供房屋租賃服務(wù)的一方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。1.2.2居間方：指接受委托并提供房屋租賃居間服務(wù)的一方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。1.2.3房屋：指甲方委托乙方進(jìn)行租賃居間服務(wù)的房屋，具體信息詳見第二章。1.3合同雙方1.3.1甲方信息姓名/公司名稱：______身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______1.3.2乙方信息公司名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______法定代表人：______第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋面積：______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.2房屋現(xiàn)狀2.2.1房屋裝修情況：______2.2.2房屋設(shè)施設(shè)備：包括但不限于家具、電器、供暖設(shè)備等，具體詳見附件清單。2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3房屋用途2.3.1房屋用途：本房屋用于______（居住/商業(yè)）用途。2.3.2甲方應(yīng)確保房屋用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三章：居間服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)為甲方提供房屋租賃信息發(fā)布、租賃客戶篩選、租賃合同擬定等服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租賃客戶進(jìn)行溝通和談判，促成租賃合同的簽訂。3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)起始日期：本合同自______年______月______日起生效。3.2.2服務(wù)終止日期：本合同至______年______月______日終止，或在甲方提前書面通知解除服務(wù)時(shí)終止。3.3服務(wù)費(fèi)用3.3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元（大寫：______元整）。3.3.2費(fèi)用包含內(nèi)容：服務(wù)費(fèi)用包括乙方提供居間服務(wù)的全部費(fèi)用，不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。第四章：租賃合同簽訂4.1租賃合同條款4.1.1租賃期限：租賃合同的期限為______年______月______日至______年______月______日。4.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月______元（大寫：元整），支付方式為。4.1.3押金：租賃客戶應(yīng)支付押金______元（大寫：______元整），押金在租賃期滿且無(wú)違約情況下退還。4.2租賃合同簽訂4.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂租賃合同，并確保合同條款合法、有效。4.2.2租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本交付甲方和租賃客戶各執(zhí)一份。4.3租賃合同變更4.3.1租賃合同在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、租賃客戶和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3.2任何口頭變更均無(wú)效，未經(jīng)書面確認(rèn)的變更不具有法律效力。第五章：委托人權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方提供居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息和文件。5.1.2甲方有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)隨時(shí)解除對(duì)乙方的委托，但應(yīng)提前______天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2委托人義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供處理居間服務(wù)所需的全部信息和文件，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性。5.2.2甲方應(yīng)按合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。5.3信息提供5.3.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供處理居間服務(wù)所需的全部信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀說(shuō)明、租賃要求等。5.3.2如甲方提供的信息有誤或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行居間服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：居間人權(quán)利與義務(wù)6.1居間人權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在居間服務(wù)范圍內(nèi)獨(dú)立處理房屋租賃事務(wù)，并代表甲方與租賃客戶進(jìn)行溝通和談判。6.1.2乙方有權(quán)向甲方收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。6.2居間人義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)范圍內(nèi)勤勉盡責(zé)地處理房屋租賃事務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并提供相關(guān)信息和文件。6.3責(zé)任承擔(dān)6.3.1乙方在居間服務(wù)范圍內(nèi)處理房屋租賃事務(wù)所產(chǎn)生的法律后果，由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方因超越居間服務(wù)范圍或違反合同約定而給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2任何口頭變更均無(wú)效，未經(jīng)書面確認(rèn)的變更不具有法律效力。7.2合同解除7.2.1甲方在服務(wù)期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2.2乙方在服務(wù)期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并退還未使用期間的服務(wù)費(fèi)用。7.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的所有直接和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。8.3法律適用8.3.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。第九章：其他條款9.1通知條款9.1.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。9.1.2通知送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，否則變更方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律后果。9.2合同解釋9.2.1本合同的解釋權(quán)歸屬雙方共同享有，任何一方不得單方面解釋合同條款。9.2.2如對(duì)合同條款的理解存在分歧，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。9.3合同效力9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢為止。9.3.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十章：簽署條款10.1簽字欄甲方（委托方）：______法定