地產(chǎn)項目招商合同范本2024年

地產(chǎn)項目招商合同范本2024年甲方（招商方）：_________乙方（投資方）：_________合同編號：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________鑒于甲方擁有合法的地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)，乙方具有投資能力和商業(yè)運營經(jīng)驗，甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就地產(chǎn)項目招商事宜達成如下合同：第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目位置：__________1.3項目規(guī)模：包括但不限于占地面積、建筑面積、功能分區(qū)等。第二條合作內(nèi)容2.1甲方同意將上述地產(chǎn)項目的部分或全部商業(yè)設(shè)施提供給乙方進行招商和運營。2.2乙方同意按照本合同約定的條件對上述商業(yè)設(shè)施進行投資、招商和運營。第三條合作期限3.1本合同的合作期限為自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第四條投資金額4.1乙方同意向甲方支付投資金額人民幣（大寫）：元整（￥）。第五條投資方式5.1乙方的投資方式包括但不限于現(xiàn)金投資、實物投資、技術(shù)投資等。第六條招商條件6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的條件和要求進行招商，包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、租期、業(yè)態(tài)等。第七條收益分配7.1甲乙雙方同意按照以下比例分配商業(yè)設(shè)施的經(jīng)營收益：甲方_______%，乙方_______%。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商和運營活動，確保符合項目整體規(guī)劃和品牌形象。8.2甲方應(yīng)提供必要的項目資料和協(xié)助，以便乙方順利開展招商和運營工作。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定招商策略和運營模式。9.2乙方應(yīng)保證招商和運營活動合法合規(guī)，不得損害甲方的權(quán)益。第十條項目交付10.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將商業(yè)設(shè)施交付給乙方使用，并保證設(shè)施的完整性和適用性。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同變更和解除12.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條爭議解決13.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________授權(quán)代表簽字：_________聯(lián)系電話：_________乙方（蓋章）：_________授權(quán)代表簽字：_________聯(lián)系電話：_________附件：附件一：《項目資料》附件二：《商業(yè)設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《收益分配細則》（合同正文至此結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）/end第十六條保密條款16.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十七條知識產(chǎn)權(quán)17.1甲方應(yīng)保證其提供給乙方使用的商業(yè)設(shè)施及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的合法性，乙方應(yīng)尊重并保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第十八條項目維護18.1乙方應(yīng)負責(zé)商業(yè)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運營。第十九條項目改造19.1如乙方需要對商業(yè)設(shè)施進行改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得影響項目的整體規(guī)劃和結(jié)構(gòu)安全。第二十條合同續(xù)簽20.1合作期限屆滿前，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，應(yīng)提前_______天協(xié)商續(xù)簽事宜。第二十一條合同終止21.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方的商業(yè)設(shè)施及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。第二十二條不可抗力22.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十三條法律適用23.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用_______（國家或地區(qū)）法律。第二十四條通知方式24.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。第二十五條附加條款25.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定本合同的附加條款。甲方（蓋章）：_________授權(quán)代表簽字：_________聯(lián)系電話：_________乙方（蓋章）：_________授權(quán)代表簽字：_________聯(lián)系電話：_________附件列表：附件一：《項目資料》附件二：《商業(yè)設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《收益分配細則》附件四：《商業(yè)設(shè)施維護和保養(yǎng)規(guī)定》附件五：《商業(yè)設(shè)施改造申請及審批流程》二、違約行為及認定：未按期支付投資款：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付投資款。未達招商目標(biāo)：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成招商目標(biāo)。擅自改造設(shè)施：乙方未經(jīng)甲方同意擅自對商業(yè)設(shè)施進行改造。違反保密條款：乙方泄露合同內(nèi)容或甲方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：招商：指乙方通過各種方式吸引投資者或經(jīng)營者進入商業(yè)設(shè)施進行經(jīng)營活動。商業(yè)設(shè)施：指甲方提供的用于商業(yè)活動的建筑物及其附屬設(shè)施。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。知識產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等無形資產(chǎn)的法律權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：投資款支付延遲：如乙方因資金周轉(zhuǎn)問題延遲支付投資款，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整支付計劃。招商進度緩慢：乙方應(yīng)加大招商力度，必要時可調(diào)整招商策略或增加招商資源。設(shè)施維護問題：乙方應(yīng)定期對商業(yè)設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施的正常運營。合同爭議解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法申請仲