轉(zhuǎn)讓商品房協(xié)議合同模板

轉(zhuǎn)讓商品房協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本轉(zhuǎn)讓商品房協(xié)議合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）和[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂。第一條商品房基本信息1.1商品房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。1.2甲方對(duì)該商品房擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將上述商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買并接受甲方的轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1雙方約定商品房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體金額]，包括但不限于房屋價(jià)款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]。4.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在[具體時(shí)間]內(nèi)支付完畢。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理商品房過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。第六條合同的變更和終止6.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的情況，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如果甲方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。7.3如果乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.商品房所有權(quán)證復(fù)印件2.商品房平面圖3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)）本商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂，并引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為協(xié)助和擔(dān)保方。第一條商品房基本信息1.1商品房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。1.2甲方對(duì)該商品房擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條第三方主體2.1第三方作為協(xié)助和擔(dān)保方，應(yīng)確保本協(xié)議的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在本協(xié)議履行過程中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。3.2甲方權(quán)利條款：甲方享有商品房所有權(quán)，并有權(quán)決定是否進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.3甲方利益保障：甲方有權(quán)要求第三方確保本協(xié)議的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。4.3乙方不得無故解除或變更本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條付款方式及時(shí)間5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]。5.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在[具體時(shí)間]內(nèi)支付完畢。第六條交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理商品房過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2如果乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。7.3如果乙方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。第八條第三方責(zé)任及義務(wù)8.1第三方作為協(xié)助和擔(dān)保方，應(yīng)確保本協(xié)議的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。8.3第三方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的一切責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.商品房所有權(quán)證復(fù)印件2.商品房平面圖3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議提供協(xié)助和擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，提供必要的協(xié)助，確保協(xié)議的履行。通過第三方的參與，可以增加協(xié)議的可信度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)決定是否進(jìn)行商品房的轉(zhuǎn)讓，并要求乙方按照約定的條件和時(shí)間履行協(xié)議。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)增加交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房租賃協(xié)議合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)）本商品房租賃協(xié)議合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由乙方（以下簡稱“乙方”）和甲方（以下簡稱“甲方”）于[簽訂日期]簽訂，并引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為協(xié)助和擔(dān)保方。第一條商品房基本信息1.1商品房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。1.2甲方對(duì)該商品房擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行租賃。第二條第三方主體2.1第三方作為協(xié)助和擔(dān)保方，應(yīng)確保本協(xié)議的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在本協(xié)議履行過程中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。3.2乙方權(quán)利條款：乙方享有商品房的租賃權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行租賃合同的約定。3.3乙方利益保障：乙方有權(quán)要求第三方確保本協(xié)議的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，將商品房交付給乙方使用。4.2甲方不得無故解除或變更本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的一切責(zé)任。第五條租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付租金。5.2租金的具體金額和支付時(shí)間，雙方約定如下：[具體金額]元/月，自[具體時(shí)間]起至[具體時(shí)間]止。第六條租賃期限6.1本協(xié)議的租賃期限為[具體時(shí)間]，自[具體時(shí)間]起至[具體時(shí)間]止。6.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。7.3如果甲方未能按照約定履行租賃合同，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。第八條第三方責(zé)任及義務(wù)8.1第三方作為協(xié)助和擔(dān)保方，應(yīng)確保本協(xié)議的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。8.3第三方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的一切責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.商品房所有權(quán)證復(fù)印件2.商品房平面圖3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方