的租房合同(2024版)

的租房合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的法律地位及資格第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)設(shè)施與條件3.3物業(yè)使用性質(zhì)第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2續(xù)租與提前終止條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式與時(shí)間5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付6.2保證金的用途與退還第七章：物業(yè)交付與驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間7.2驗(yàn)收程序7.3物業(yè)交付時(shí)的狀態(tài)第八章：物業(yè)使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修與修繕第九章：物業(yè)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)讓限制第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償與補(bǔ)救措施第十一章：合同變更與解除11.1變更條件與程序11.2解除條件11.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協(xié)議13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：合同生效與備案14.1合同簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同備案第十五章：其他15.1通知與送達(dá)方式15.2合同解釋權(quán)15.3附則合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于租賃物業(yè)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的合同，甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的法律地位及資格雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)設(shè)施與條件物業(yè)具備以下設(shè)施和條件：______3.3物業(yè)使用性質(zhì)物業(yè)僅供乙方用于______。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______起至______止。4.2續(xù)租與提前終止條件乙方有權(quán)在租賃期滿前______天提出續(xù)租要求，雙方可就續(xù)租條件進(jìn)行協(xié)商。提前終止的條件為：______第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付方式與時(shí)間租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月的第______日前。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)______進(jìn)行，調(diào)整周期為每______年一次。第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付乙方需支付押金______元，支付時(shí)間為簽訂合同時(shí)。6.2保證金的用途與退還保證金用于保障甲方權(quán)益，合同期滿且無違約情況下，甲方應(yīng)于______天內(nèi)退還保證金。第七章：物業(yè)交付與驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間甲方應(yīng)于______日前按照約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付物業(yè)。7.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收物業(yè)后______小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。7.3物業(yè)交付時(shí)的狀態(tài)物業(yè)交付時(shí)，應(yīng)處于______狀態(tài)。第八章：物業(yè)使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守以下使用規(guī)則：______8.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，物業(yè)的日常維護(hù)責(zé)任由______方承擔(dān)。8.3維修與修繕物業(yè)需要維修或修繕時(shí)，應(yīng)由______方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九章：物業(yè)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件乙方轉(zhuǎn)租物業(yè)需滿足以下條件：______9.2轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形以下行為視為違約：______10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括：______10.3賠償與補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取以下賠償與補(bǔ)救措施：______[此處需根據(jù)具體情況填寫]第十一章：合同變更與解除11.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2解除條件甲乙雙方均可在以下情況下解除合同：______11.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理相關(guān)事宜：______第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可采取以下方式解決：______12.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______法律。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______進(jìn)行解決。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就以下事項(xiàng)進(jìn)行特別約定：______13.2保密協(xié)議13.2.1保密信息定義雙方應(yīng)將以下信息視為保密信息：______13.2.2保密責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)以下保密責(zé)任：______13.3其他補(bǔ)充條款雙方可就其他未盡事宜進(jìn)行約定：______第十四章：合同生效與備案14.1合同簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______14.4合同備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)向______備案。第十五章：其他15.1通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式包括但不限于：______15.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸______所有。15.3附則本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十六章：物業(yè)返還16.1返還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照以下條件返還物業(yè)：______16.2返還時(shí)的物業(yè)狀態(tài)乙方返還物業(yè)時(shí)，物業(yè)應(yīng)處于______狀態(tài)。第十七章：合同期限屆滿的處理17.1物業(yè)恢復(fù)原狀租賃期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將物業(yè)恢復(fù)至______狀態(tài)。17.2物業(yè)檢查甲方有權(quán)在租賃期滿后______天內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查。第十八章：保險(xiǎn)18.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為物業(yè)投保______等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)。18.2保險(xiǎn)賠償如因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)損失，保險(xiǎn)賠償金的使用應(yīng)按照以下方式處理：______第十九章：不可抗力19.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不