2024年售房合同（3篇）

第2頁共2頁2024年售房合同甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議，甲方將座落在新橋村八組住宅樓一套出售給乙方，具體情況如下：一、該房屋用途為住宅，磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆板面，總建筑樓為八層。二、單元，樓層為，該房屋面積為m2，單價(jià)為元/m2，總金額為人民幣(甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)總證，分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理)。三、付款方式：首付元，剩元在進(jìn)入裝修時(shí)付清，如乙方不能付清房款，甲方有權(quán)收回房屋，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。四、水、電開戶、天然氣、程控門費(fèi)用由乙方支付。五、乙方在購房后不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)。六、在裝飾地面、天棚及廚房、衛(wèi)生間時(shí)乙方不得破壞防水層，以免引起滲漏。七、若須辦理分證時(shí)須要補(bǔ)交費(fèi)用由乙方自行補(bǔ)交。八、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后望雙方互相遵守，若一方違約，對方按房屋造價(jià)的10%賠償給另一方。九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：2024年售房合同（2）本合同由以下各方于2024年___月___日簽署：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于，甲方擁有位于（房屋地址）的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，并同意將該不動(dòng)產(chǎn)以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)接受甲方的出售意向，并同意購買該不動(dòng)產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益、規(guī)范交易行為，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法簽訂本合同，并共同遵守。第一條：房屋基本信息1、房屋地址：2、房屋面積：3、房屋類別：4、房屋用途：5、房屋產(chǎn)權(quán)證號：6、房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施情況：第二條：房屋價(jià)款及支付方式1、房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）________________________元整（￥_______________）。2、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___日內(nèi)，一次性支付全部房屋總價(jià)款給甲方。3、乙方支付房屋總價(jià)款的方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：銀行名稱：賬戶名：賬號：（2）其他方式：_________________________第三條：權(quán)屬保證1、甲方保證其是該不動(dòng)產(chǎn)的合法所有者，擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明，并保證該不動(dòng)產(chǎn)沒有任何其他法人或個(gè)人與之共有權(quán)或糾紛。2、甲方同意在買房款支付完畢并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之后，向乙方交付房屋的規(guī)定產(chǎn)權(quán)證明文件。第四條：交房及過戶手續(xù)1、甲方保證在乙方支付房屋總價(jià)款后___日內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并向乙方交付房屋的規(guī)定產(chǎn)權(quán)證明文件。2、甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用支付清楚，以保證順利過戶。3、若因甲方原因無法及時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方每延遲一天支付____元的違約金。第五條：房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)移1、一旦本合同簽署后，甲方應(yīng)立即將該不動(dòng)產(chǎn)的所有使用權(quán)、受益權(quán)以及處分權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。2、乙方同意不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行二次轉(zhuǎn)讓。第六條：房屋的現(xiàn)狀及質(zhì)量保證1、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的基本構(gòu)造、外墻、屋頂?shù)然静糠譀]有任何主要質(zhì)量問題和隱患，且符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)不存在重大安全隱患，并保證房屋本身不受任何限制、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條：違約責(zé)任1、若甲方存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2、若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付全部房屋價(jià)款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方要求支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)款的_____%。3、除非有法律法規(guī)規(guī)定，若任何一方在履行本合同過程中違反本合同的任何條款和約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。第八條：爭議解決本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。對本合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項(xiàng)1、本合同一式兩份，雙方各持一份。合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等效力。2、除非另有約定，本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。3、本合同中所使用的男性名詞系為簡化表達(dá)，并視為適用于男性和女性。4、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年售房合同（3）合同編號：2024-XXXXX甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有者，具有出售該房屋的權(quán)利；2.乙方希望購買該房屋，并且具備相關(guān)購房能力；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條貨物情況及價(jià)格1.1甲方同意將位于（房屋詳細(xì)地址），以下簡稱“房屋”，出售給乙方。1.2房屋的詳細(xì)情況如下：（房屋的面積和格局，房屋的現(xiàn)狀和裝修情況等）1.3房屋的總售價(jià)為人民幣（大寫）（以下簡稱“價(jià)格”），乙方需在交付房屋前支付全款給甲方。第二條交付方式及時(shí)間2.1甲方同意在本合同簽署后（日期），將房屋交付給乙方。2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件和手續(xù)，并確保房屋沒有債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。2.3如甲方無法按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付每日單價(jià)為合同總售價(jià)的0.2%作為違約金。第三條過戶和稅費(fèi)3.1房屋的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在過戶前支付給甲方。3.2房屋過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條不可抗力4.1任何一方因遭遇不可抗力事件，導(dǎo)致不能履行本合同的，應(yīng)盡快將不可抗力事件的發(fā)生、及時(shí)的影響書面通知對方，并憑相關(guān)部門的證明，以免除或減輕因不可抗力事件產(chǎn)生的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1由于本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效和變更7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為交付房屋之日后五年。7.2任何對本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章方可生效。甲方（賣方）簽字/蓋章：______________日期：____________