購房合同范本簡版

購房合同范本簡版合同編號：__________合同簽署日期：__________合同當事人：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋面積：__________平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：__________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽署日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________合同當事人：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，并引入丙方作為第三方履行部分合同義務(wù)；甲乙雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)負責對該房屋進行全面的查驗，確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，確保交易的順利進行。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方若未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求乙方按照約定的價格購買該房屋的物業(yè)管理服務(wù)。4.3甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易的安全和順利進行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方若未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，不得以任何理由要求降低房價。5.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，不得將該房屋用于非法用途。第六條丙方義務(wù)及責任6.1丙方應(yīng)確保交易過程的合法性，不得有任何違法行為。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)。6.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽署日期：__________第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方主體，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保交易的合法性和安全性。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務(wù)和支持，確保交易的順利進行。同時，丙方還能夠?qū)灰走^程進行監(jiān)督，防止乙方出現(xiàn)違約行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，確保甲方在交易過程中的主導地位。甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照約定的價格購買房屋，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。通過本合同的約定，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分的保障，確保交易的合法性和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________合同當事人：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，并引入丙方作為第三方履行部分合同義務(wù)；為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)對該房屋進行全面的查驗，確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，確保交易的順利進行。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方若未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求甲方按照約定的價格購買該房屋的物業(yè)管理服務(wù)。4.3乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易的安全和順利進行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方若未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，不得以任何理由要求提高房價。5.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，不得將該房屋用于非法用途。第六條丙方義務(wù)及責任6.1丙方應(yīng)確保交易過程的合法性，不得有任何違法行為。6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方和甲方完成交易手續(xù)。6.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽署日期：__________乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和義務(wù)，確保乙方在交易過