房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議范本(2024版)

房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋使用性質(zhì)3.3房屋設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕與保養(yǎng)第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的用途第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：附加條款9.1特殊約定9.2補(bǔ)充協(xié)議9.3其他事項(xiàng)第十章：合同生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的責(zé)任第十一章：簽字與蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的保管與使用合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致，自愿訂立。1.3合同定義本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義如下：房屋：指甲方出租給乙方使用的住宅或商業(yè)用房。租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋使用時(shí)間。租金：指甲方按合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息甲方（出租方）名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.2承租方信息乙方（承租方）名稱(chēng)：，地址：，法定代表人或負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系方式：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證房屋的正常使用功能。乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及遵守房屋使用規(guī)定。第三章：租賃房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，具體描述包括但不限于房屋的朝向、樓層、內(nèi)部設(shè)施等。3.2房屋使用性質(zhì)該房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)_____（住宅/商業(yè)/辦公等）。3.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施與設(shè)備包括______。3.4房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方使用時(shí)，符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)和條件。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.4租金支付的特別約定若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日______的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常使用維護(hù)。5.3房屋修繕與保養(yǎng)房屋需要修繕時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.4房屋使用的限制乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付保證金______元。6.2押金的數(shù)額與退還押金為_(kāi)_____元，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.3保證金與押金的用途保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，押金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。6.4保證金與押金的特別約定若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金或押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件與后果若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金______元。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋裝修、寵物飼養(yǎng)等事項(xiàng)作出特別約定。9.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3其他事項(xiàng)雙方可就其他需要約定的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。第十章：簽字與蓋章10.1簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______10.2簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十一章：附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。11.2附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件的保管與使用甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同履行過(guò)程中按照約定使用。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋平面圖設(shè)施設(shè)備清單房屋交付驗(yàn)收單房屋維修記錄12.2附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。任何對(duì)附件的修改均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3附件的保管與使用甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同履行過(guò)程中按照約定使用。第十三章：合同生效與終止13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀或保持良好使用狀態(tài)，并在約定的時(shí)間內(nèi)返還房屋。甲方應(yīng)按照約定退還乙方的保證金和押金。13.4合同終止的特別約定若因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金，并要求乙方支付違約金。第十四章：違約責(zé)任14.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。14.2違約金的支付違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)為合同總租金的______%，具體數(shù)額為_(kāi)_____元。14.3違約責(zé)任的特別約定若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金；若乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收已支付的租金，并要求乙方支付違約金。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延遲履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。15.3不可抗力的免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知的方式甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。16.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。16.3通知的特別約定若一方未按約定方式或時(shí)間通知對(duì)方，由此產(chǎn)生的損失由未通知方承擔(dān)。第十七章：保密條款17.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。17.3保密的特別約定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得泄露合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密。第十八章：合同的解釋18.1合同解釋的原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。18.2合同條款的沖突合同條款之間發(fā)生沖突的，應(yīng)以不違反法律規(guī)定和合同目的的原則進(jìn)行解釋。18.3合同解釋的特別約定對(duì)合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院解決。第十九章：其他約定19.1合同的修改本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。19.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可