門面租賃合同范本簡單(2024版)

門面租賃合同范本簡單(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當事人的權(quán)利與義務第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的現(xiàn)狀與設(shè)施3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的變更4.3租賃期限的延長與續(xù)租第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式與時間5.3租金調(diào)整機制第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的使用第八章：違約責任8.1違約情形的認定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律與管轄10.3爭議解決的費用承擔第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補充協(xié)議11.3其他事項第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3合同備案第十四章：附件14.1租賃物平面圖14.2租賃物設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第十五章：保密與通知15.1保密義務15.2通知方式與送達地址15.3通知的效力第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義16.2不可抗力的通知與證明16.3不可抗力的后果第十七章：其他約定17.1雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行其他約定。17.2本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務和責任，確保租賃活動順利進行。1.2合同背景甲方為門面的所有者或合法使用權(quán)人，乙方為有意向租賃該門面的自然人或法人。1.3合同定義本合同中所涉及的術(shù)語和定義，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3當事人的權(quán)利與義務甲乙雙方應根據(jù)合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于：______，建筑面積：______平方米。3.2租賃物的現(xiàn)狀與設(shè)施租賃物現(xiàn)狀：，設(shè)施包括：。3.3租賃物的使用范圍租賃物僅用于：______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更。4.3租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應提前______天書面通知甲方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付方式與時間租金按月支付，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應合理使用租賃物，不得從事違法活動。6.2租賃物的維護責任乙方負責租賃物的日常維護，保證其良好狀態(tài)。6.3租賃物的維修與修繕租賃物的大規(guī)模維修由甲方負責，乙方應配合。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應支付保證金______元，于合同簽訂時一次性支付。7.2押金的數(shù)額與退還押金為______元，租賃期滿且無違約情況下，甲方應退還押金。7.3保證金與押金的使用保證金用于乙方違約時的賠償，押金用于租賃物損壞的賠償。第八章：違約責任8.1違約情形的認定乙方未按合同約定支付租金或擅自改變租賃物用途，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。8.3違約金的計算與支付違約金為違約行為發(fā)生時租金的______%，應在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容，詳細條款和具體要求將根據(jù)實際情況進一步明確。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同因履行完畢、解除或不可抗力等原因而終止。9.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行特殊約定。11.2補充協(xié)議合同執(zhí)行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。11.3其他事項本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：，法定代表人或授權(quán)代表簽字：。12.2乙方簽字乙方（蓋章）：，法定代表人或授權(quán)代表簽字：。12.3簽訂日期簽訂日期：______年______月______日。12.4簽訂地點簽訂地點：______。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間合同生效時間為簽字蓋章的次日。13.3合同備案合同生效后，甲方應負責合同的備案工作。第十四章：附件14.1租賃物平面圖租賃物平面圖作為合同不可分割的一部分。14.2租賃物設(shè)施清單租賃物設(shè)施清單詳細列明租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備。14.3其他相關(guān)文件包括但不限于甲方的產(chǎn)權(quán)證明、乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件等。第十五章：保密與通知15.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。15.2通知方式與送達地址雙方應以書面形式進行通知，緊急情況下可采用電話或其他即時通訊方式。15.3通知的效力通知自送達對方之日起生效。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供相應證明。16.3不