個人借款購房協(xié)議書2024年

個人借款購房協(xié)議書2024年甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（出借人）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方愿意向甲方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就借款購房事宜，簽訂本協(xié)議書，并共同遵守。第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣_______元（大寫：_______）。第二條借款用途甲方所借款項專用于購買位于_______的房屋。第三條借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方應(yīng)于借款期限屆滿時一次性償還全部借款。第四條借款利率借款利率為年利率_______%。利息計算方式為：借款金額×年利率/365×實際借款天數(shù)。第五條還款方式甲方應(yīng)于借款期限屆滿時一次性償還借款本金及利息。甲方可選擇提前還款，提前還款部分按實際借款天數(shù)計算利息。第六條還款時間甲方應(yīng)于借款期限屆滿的次日將借款本金及利息一次性支付給乙方。第七條借款支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將借款金額支付給甲方。支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第八條借款擔(dān)保甲方應(yīng)提供_______（擔(dān)保方式，如房產(chǎn)抵押、保證人擔(dān)保等）作為借款的擔(dān)保。擔(dān)保的具體事項由甲乙雙方另行簽訂擔(dān)保合同。第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。甲方應(yīng)按期償還借款本金及利息。甲方應(yīng)保證借款用途的合法性。第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金及利息。乙方應(yīng)按期支付借款金額。第十一條提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并按實際借款天數(shù)支付利息。第十二條違約責(zé)任如甲方未按期償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還借款金額的_______%。如乙方未按期支付借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付借款金額的_______%。第十三條爭議解決甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十四條協(xié)議的變更與解除協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第十五條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條其他約定_______（如有其他約定事項，可在此條補充）。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日第十八條協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對協(xié)議內(nèi)容的理解不一致時，應(yīng)按照協(xié)議目的和通常理解予以解釋。第十九條通知與送達甲乙雙方因履行本協(xié)議需要相互通知的，應(yīng)采用書面形式。送達方式可為直接送達、郵寄送達或電子送達。第二十條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二十一條協(xié)議的終止協(xié)議期滿，雙方權(quán)利義務(wù)自然終止。協(xié)議因一方違約而提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條附加條款雙方可以根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，增加附加條款。第二十三條協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將協(xié)議文本及相關(guān)材料報送相關(guān)管理部門備案。第二十四條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十五條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他補充說明一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件。甲方購房合同復(fù)印件。借款支付憑證。還款憑證。擔(dān)保合同（如有）。其他相關(guān)證明材料。二、違約行為及認定：甲方未按協(xié)議約定償還借款本金及利息，視為違約。乙方未按協(xié)議約定支付借款，視為違約。違約行為的認定應(yīng)依據(jù)協(xié)議條款及相關(guān)法律規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：借款合同：指出借人向借款人提供一定數(shù)額的貨幣，借款人到期返還貨幣的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約金：違約方因違反協(xié)議條款而需向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求賠償損失。如乙方延遲支付借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求賠償損失。雙方對協(xié)議條款理解不一致時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本協(xié)議適用于個人之間的借款購房。本協(xié)議適用于個人向企業(yè)借款購房。本協(xié)議適用于企業(yè)向個人借款購房。本協(xié)議適用于不同類