2024年版物業(yè)安保服務(wù)合同范本

2024年版物業(yè)安保服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________第一章總則第一條合同目的1.1為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)安保服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第二條合同主體1.2甲方（委托方）：公司11.3乙方（受托方）：安保公司1第三條合同范圍1.4本合同涉及的物業(yè)安保服務(wù)范圍包括：門(mén)衛(wèi)值班、巡邏檢查、安全監(jiān)控、消防安全、突發(fā)事件處理等。第二章服務(wù)內(nèi)容第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1人員出入管理：負(fù)責(zé)對(duì)甲方辦公區(qū)域的人員進(jìn)行出入登記、核實(shí)身份；2.22.1.2巡邏檢查：定期對(duì)甲方辦公區(qū)域進(jìn)行巡邏，確保安全無(wú)隱患；2.32.1.3安全監(jiān)控：對(duì)甲方監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理；2.42.1.4消防安全：負(fù)責(zé)甲方消防設(shè)施的檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；2.52.1.5突發(fā)事件處理：對(duì)甲方發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處置，保障甲方人員及財(cái)產(chǎn)安全。第三章服務(wù)期限第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為{示例：2年}，即自2024年1月1日至2026年12月31日。第四章服務(wù)費(fèi)用第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)安保服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣{示例：100萬(wàn)元}；4.2付款方式：甲方按季度向乙方支付服務(wù)費(fèi)，每個(gè)季度首月10日前支付當(dāng)季服務(wù)費(fèi)。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安保服務(wù)；5.2甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件；5.3甲方應(yīng)保障乙方在履行合同過(guò)程中不受非法干擾。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)5.4乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.5乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的安保服務(wù)；5.6乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行安全評(píng)估，并提出改進(jìn)措施；5.7乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方員工及客戶(hù)的合法權(quán)益。第六章服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第七條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1人員配備：乙方應(yīng)確保甲方現(xiàn)場(chǎng)的安保人員數(shù)量滿(mǎn)足合同要求，且安保人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；6.1.3應(yīng)急響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)警后，{示例：15分鐘}內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；6.1.4安全記錄：乙方應(yīng)建立完整的安全管理檔案，記錄每日安保工作情況及突發(fā)事件處理情況。第七章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任7.1如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并視情況扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；7.2如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)當(dāng)季服務(wù)費(fèi)用的{示例：200%}；7.3如甲方未能按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為未支付金額的{示例：0.5%}。第八章保密條款第九條保密義務(wù)8.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后{示例：3年}。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至{示例：北京市朝陽(yáng)區(qū)}人民法院進(jìn)行訴訟。第十章合同的變更、解除與終止第十一條合同變更10.1雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；10.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。第十二條合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除；10.3.2合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；10.3.3一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同；10.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十三條合同終止10.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，在{示例：30天}內(nèi)完成交接工作；10.5合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)；10.6合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密條款。第十一章保險(xiǎn)第十四條保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)為履行本合同所雇傭的安保人員投保人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣{示例：50萬(wàn)元}；11.2乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的安保服務(wù)投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣{示例：200萬(wàn)元}；11.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款處理相關(guān)事宜。第十二章不可抗力第十五條不可抗力12.1雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；12.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等；12.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。第十三章合作與溝通第十六條合作與溝通13.1雙方應(yīng)保持密切合作，共同確保安保服務(wù)的順利進(jìn)行；13.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告安保服務(wù)情況，包括但不限于安保人員工作狀態(tài)、安全事件處理情況等；13.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十四章通知與送達(dá)第十七條通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；14.2通知應(yīng)以?huà)焯?hào)郵件、特快專(zhuān)遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)；14.3通知送達(dá)地址為合同雙方各自注冊(cè)地址或雙方另行書(shū)面指定的地址。第十五章其他條款第十八條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：(1)乙方安保人員名單及資質(zhì)證明；(