商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(2024版)

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________二、受讓方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________三、商鋪信息3.1商鋪基本情況：商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪現(xiàn)狀：____________________3.2商鋪使用權(quán)：甲方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)按照約定使用該商鋪，并享有商鋪所產(chǎn)生的權(quán)益。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：賬戶名稱：____________________賬戶號(hào)碼：____________________開戶銀行：____________________五、商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件，以便乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將商鋪的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。六、陳述與保證6.1甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的商鋪享有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利糾紛。6.2乙方保證其支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格真實(shí)有效，且具備履行本協(xié)議的能力。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明2.商鋪?zhàn)赓U合同3.商鋪使用權(quán)證明4.甲方銀行賬號(hào)信息5.乙方支付憑證6.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供商鋪權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未按約定時(shí)間完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.甲方提供的商鋪存在權(quán)利糾紛。6.乙方提供的支付憑證無(wú)效。三、法律名詞及解釋：1.商鋪轉(zhuǎn)讓合同：指甲方將其商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合同。2.使用權(quán)：指甲方對(duì)商鋪占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供相關(guān)文件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，加快辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理緩慢，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.商鋪存在權(quán)利糾紛：甲方應(yīng)在合同簽訂前查明商鋪的權(quán)利狀況，如存在糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.支付憑證無(wú)效：乙方應(yīng)提供有效的支付憑證，如無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)