購買返租商鋪合同范本

購買返租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（購買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[商鋪位置]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，并按照本合同的條款和條件進行返租；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪的描述1.1商鋪的名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪的位置：[商鋪具體位置]1.3商鋪的面積：[商鋪面積]平方米1.4商鋪的使用性質(zhì)：[商鋪使用性質(zhì)]第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。第三條返租條款3.1乙方購買商鋪后，有權(quán)將其返租給甲方，甲方同意接受返租。3.2返租期限為[返租期限]年，自商鋪交付之日起計算。3.3返租租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額]元整）每月，按月支付。3.4租金支付方式為：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條商鋪的交付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的[交付時間]內(nèi)將商鋪交付給乙方。4.2商鋪交付時，甲方應(yīng)保證商鋪符合合同約定的使用性質(zhì)，并具備正常經(jīng)營的條件。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同。5.2在合同履行過程中，如乙方未按約定時間支付購買價格或返租租金，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件如下：（1）商鋪的權(quán)屬證明文件（2）商鋪的規(guī)劃設(shè)計文件（3）其他與商鋪有關(guān)的文件甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購買方）：[乙方全稱]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（購買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[商鋪位置]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，并按照本合同的條款和條件進行返租；為確保甲方權(quán)益，第三方作為擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪的描述1.1商鋪的名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪的位置：[商鋪具體位置]1.3商鋪的面積：[商鋪面積]平方米1.4商鋪的使用性質(zhì)：[商鋪使用性質(zhì)]第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。第三條返租條款3.1乙方購買商鋪后，有權(quán)將其返租給甲方，甲方同意接受返租。3.2返租期限為[返租期限]年，自商鋪交付之日起計算。3.3返租租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額]元整）每月，按月支付。3.4租金支付方式為：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條商鋪的交付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的[交付時間]內(nèi)將商鋪交付給乙方。4.2商鋪交付時，甲方應(yīng)保證商鋪符合合同約定的使用性質(zhì)，并具備正常經(jīng)營的條件。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價格和返租租金。若乙方未能按照約定時間支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在返租期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同的附件如下：（1）商鋪的權(quán)屬證明文件（2）商鋪的規(guī)劃設(shè)計文件（3）其他與商鋪有關(guān)的文件甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購買方）：[乙方全稱]第三方（擔保方）：[第三方全稱]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]代表人：[第三方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在為乙方履行合同提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方作為獨立的主體，對乙方的違約行為承擔相應(yīng)的責任，增加了甲方權(quán)益的保障力度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方和權(quán)益的主導(dǎo)方，通過本合同明確了乙方購買商鋪的權(quán)利和義務(wù)，同時通過第三方的擔保，進一步保障了甲方的權(quán)益。甲方在合同中設(shè)置了乙方的違約及限制條款，以確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)，同時保護甲方的利益不受損害。通過本合同，甲方能夠更好地控制交易風(fēng)險，確保商鋪的順利交付和使用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃返租商鋪合同范本本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：乙方（租賃方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[商鋪位置]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其租賃給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，并按照本合同的條款和條件進行返租；為確保乙方權(quán)益，第三方作為擔保方，同意為甲方履行合同提供擔保；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪的描述1.1商鋪的名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪的位置：[商鋪具體位置]1.3商鋪的面積：[商鋪面積]平方米1.4商鋪的使用性質(zhì)：[商鋪使用性質(zhì)]第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額]元整）每月，按月支付。2.2租賃期限為[租賃期限]年，自商鋪交付之日起計算。第三條返租條款3.1乙方租賃商鋪后，有權(quán)將其返租給甲方，甲方同意接受返租。3.2返租期限為[返租期限]年，自商鋪交付之日起計算。3.3返租租金為人民幣[返租租金金額]元整（大寫：[返租租金金額]元整）每月，按月支付。3.4返租租金支付方式為：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條商鋪的交付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的[交付時間]內(nèi)將商鋪交付給乙方。4.2商鋪交付時，甲方應(yīng)保證商鋪符合合同約定的使用性質(zhì)，并具備正常經(jīng)營的條件。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保。若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付商鋪和收取租金。若甲方未能按照約定時間交付商鋪或收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同的附件如下：（1）商鋪的權(quán)屬證明文件（2）商鋪的規(guī)劃設(shè)計文件（3）其他與商鋪有關(guān)的文件乙方（租賃方）：[乙方全稱]甲方（出租方）：[甲方全稱]第三方（擔保方）：[第三方全稱]代表人：[乙方代表姓名]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[第三方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方和權(quán)益的主導(dǎo)方，通過本合同明確了甲方出租商鋪的權(quán)利和義務(wù)，同時通過第三方的擔保，進一步保障了乙方的權(quán)益。乙方在合同中設(shè)置了甲方的違約及限制條款，以確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)，同時保護乙方