正規(guī)全款買房合同范本

正規(guī)全款買房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并支付全款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________。第二條房屋交易價格2.1乙方購買甲方的房屋，總成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條房屋的現(xiàn)狀及維修4.1甲方保證，房屋在交付給乙方時，符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響乙方房屋所有權(quán)的因素。4.2甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維修，保證房屋的基本設(shè)施正常使用。具體的維修范圍和費用在本合同附件一中列明。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋維修項目及費用明細(xì)（此處根據(jù)實際情況列明房屋維修項目及費用）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件）附件三：房屋現(xiàn)狀照片（此處附上房屋現(xiàn)狀照片）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并支付全款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款及履行合同義務(wù)。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________。第二條房屋交易價格2.1乙方購買甲方的房屋，總成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款及履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，保證乙方的付款及履行合同義務(wù)。3.3如乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的____%。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，監(jiān)督乙方的付款及履行合同義務(wù)。4.3甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方配合提供所需文件和資料。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行維修義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。5.2乙方在房屋過戶過程中，應(yīng)配合甲方提供所需文件和資料。5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋維修項目及費用明細(xì)（此處根據(jù)實際情況列明房屋維修項目及費用）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件）附件三：房屋現(xiàn)狀照片（此處附上房屋現(xiàn)狀照片）附件四：擔(dān)保函（此處附上第三方出具的擔(dān)保函）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，有效提升了甲方在房屋交易過程中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在房屋交易中能夠更加放心，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。同時，本合同通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，對乙方的違約行為進(jìn)行了明確約束，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則下，本合同充分體現(xiàn)了甲方在房屋交易過程中的主導(dǎo)地位。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在房屋交易中能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對甲方權(quán)益的保障?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，全面規(guī)劃了甲乙雙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款。這種模式有助于確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方的交易行為設(shè)定了明確的約束，有利于維護(hù)房屋交易市場的秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并承諾按照約定履行相關(guān)義務(wù)；乙方愿意購買甲方的房屋，并按照約定的方式支付購房款。為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________。第二條房屋交易價格2.1乙方購買甲方的房屋，總成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保函，保證甲方的履行合同義務(wù)。3.3如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的____%。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式和時間履行義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)。4.3乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求甲方配合提供所需文件和資料。4.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間履行義務(wù)，如逾期履行，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。5.2甲方在房屋過戶過程中，應(yīng)配合乙方提供所需文件和資料。5.3甲方在房屋交付后，應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋維修項目及費用明細(xì)（此處根據(jù)實際情況列明房屋維修項目及費用）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件）附件三：房屋現(xiàn)狀照片（此處附上房屋現(xiàn)狀照片）附件四：擔(dān)保函（此處附上第三方出具的擔(dān)保函）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，有效提升了乙方在房屋交易過程中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得乙方在房屋交易中能夠更加放心，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。同時，本合同通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，對