夫妻按揭房屋贈(zèng)與合同范本

夫妻按揭房屋贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫贈(zèng)與人姓名]性別：[填寫贈(zèng)與人性別]身份證號(hào)碼：[填寫贈(zèng)與人身份證號(hào)碼]住址：[填寫贈(zèng)與人住址]姓名：[填寫受贈(zèng)人姓名]性別：[填寫受贈(zèng)人性別]身份證號(hào)碼：[填寫受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]住址：[填寫受贈(zèng)人住址]鑒于贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系夫妻關(guān)系，贈(zèng)與人同意將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受該贈(zèng)與。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米。1.3房屋目前處于[填寫房屋目前狀態(tài)，如：租賃、空置等]。第二條贈(zèng)與范圍2.1贈(zèng)與人同意將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等一并贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.2贈(zèng)與范圍內(nèi)包括但不限于：房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施使用權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等。第三條贈(zèng)與條件3.1受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，并按照贈(zèng)與人的要求進(jìn)行維護(hù)和管理。3.2受贈(zèng)人不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)等，不得將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方。3.3受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房屋今后的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第四條贈(zèng)與手續(xù)4.1雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付受贈(zèng)人。4.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理上述手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條贈(zèng)與稅費(fèi)5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)贈(zèng)與過程中的稅費(fèi)。5.2具體稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。贈(zèng)與人：（蓋章）受贈(zèng)人：（蓋章）簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.贈(zèng)與人身份證復(fù)印件4.受贈(zèng)人身份證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件和證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫甲方姓名]性別：[填寫甲方性別]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]住址：[填寫甲方住址]姓名：[填寫乙方姓名]性別：[填寫乙方性別]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]住址：[填寫乙方住址]名稱：[填寫丙方名稱]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住址：[填寫丙方住址]鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，甲方同意將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米。1.3房屋目前處于[填寫房屋目前狀態(tài)，如：租賃、空置等]。第二條贈(zèng)與范圍及條件2.1甲方同意將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等一并贈(zèng)與乙方。2.2贈(zèng)與范圍內(nèi)包括但不限于：房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施使用權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等。2.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和管理。2.4乙方不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)等，不得將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)房屋今后的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋贈(zèng)與相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的合法性和有效性，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.3丙方應(yīng)保密合同雙方的信息，不得泄露給第三方。3.4丙方在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)過程中，如發(fā)生失誤或過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方保留對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，即在乙方需要出售房屋時(shí)，甲方有權(quán)按同等條件下優(yōu)先購買。4.2甲方有權(quán)隨時(shí)撤銷對乙方的贈(zèng)與，但應(yīng)提前通知乙方。4.3甲方在贈(zèng)與房屋后，有權(quán)要求乙方按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)和管理。4.4甲方在贈(zèng)與房屋后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2乙方在未征得甲方同意的情況下，不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)等，不得將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋的維護(hù)和管理，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件和證明材料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)，確保房屋贈(zèng)與過程的合法性和有效性。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤娴淖稍兒头?wù)，確保合同的順利履行。通過丙方的介入，可以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益。丙第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)遺產(chǎn)分配房屋贈(zèng)與合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫甲方姓名]性別：[填寫甲方性別]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]住址：[填寫甲方住址]姓名：[填寫乙方姓名]性別：[填寫乙方性別]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]住址：[填寫乙方住址]名稱：[填寫丙方名稱]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住址：[填寫丙方住址]鑒于甲方為遺產(chǎn)分配人，乙方為遺產(chǎn)繼承人，甲方同意將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米。1.3房屋目前處于[填寫房屋目前狀態(tài)，如：租賃、空置等]。第二條贈(zèng)與范圍及條件2.1甲方同意將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等一并贈(zèng)與乙方。2.2贈(zèng)與范圍內(nèi)包括但不限于：房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施使用權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等。2.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和管理。2.4乙方不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)等，不得將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)房屋今后的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋贈(zèng)與相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的合法性和有效性，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.3丙方應(yīng)保密合同雙方的信息，不得泄露給第三方。3.4丙方在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)過程中，如發(fā)生失誤或過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方保留對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，即在甲方需要出售房屋時(shí)，乙方有權(quán)按同等條件下優(yōu)先購買。4.2乙方有權(quán)隨時(shí)撤銷對甲方的贈(zèng)與，但應(yīng)提前通知甲方。4.3乙方在贈(zèng)與房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)和管理。4.4乙方在贈(zèng)與房屋后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方在未征得乙方同意的情況下，不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)等，不得將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行房屋的維護(hù)和管理，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）簽訂日