2024土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息1.2轉(zhuǎn)讓方擁有如下土地股權(quán)：

土地使用權(quán)證號：________________

土地位置：__________________

土地面積：__________________

土地用途：__________________

股權(quán)比例：__________________二、受讓方信息2.2受讓方同意按照本協(xié)議的約定受讓轉(zhuǎn)讓方的土地股權(quán)。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的土地股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受該股權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：

轉(zhuǎn)讓價格：__________________（大寫：__________________元整）

支付方式：__________________

支付期限：__________________3.3受讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與變更4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自收到受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價格之日起____個工作日內(nèi)，辦理土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，將股權(quán)變更至受讓方名下。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所提供的資料真實、合法，如因資料不真實、不合法導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記失敗，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法、有效的土地股權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓登記失敗，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并配合轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.3本協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繼續(xù)履行其在土地使用權(quán)證上的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于土地使用、保管、維修等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________

受讓方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件

5.土地評估報告

6.合同雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未能保證其擁有合法、有效的土地股權(quán)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記失敗。

2.受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，或在規(guī)定時間內(nèi)未配合轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

3.任何一方提供虛假、不真實的資料，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記失敗。

4.因雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：

1.土地股權(quán)：指土地使用權(quán)人在土地使用權(quán)證上所記載的股權(quán)比例。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其在土地使用權(quán)證上的股權(quán)比例全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

3.受讓方：指購買土地股權(quán)的當(dāng)事人。

4.轉(zhuǎn)讓方：指出售土地股權(quán)的當(dāng)事人。

5.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用權(quán)人對其土地擁有使用、收益、處分的權(quán)利的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記失敗的問題，應(yīng)及時與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商，重新提供真實、合法的資料，繼續(xù)辦理登記手續(xù)。

2.遇到受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的問題，應(yīng)及時與受讓方溝通，協(xié)商解決支付事宜。

3.遇到任何一方提供虛假、不真實的資料的問題，應(yīng)及時報警，并尋求法律幫助，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.土地使用權(quán)人需要出售其土地