住宅租賃再轉(zhuǎn)出合同樣式(2024版)

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住宅租賃再轉(zhuǎn)出合同樣式(2024版)本合同目錄一覽第一條租賃再轉(zhuǎn)出合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3轉(zhuǎn)租人信息第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人責任6.2承租人責任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租期限第八條保險責任8.1出租人保險8.2承租人保險第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3轉(zhuǎn)租人違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)第十三條獨立條款13.1雙方其他約定第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃再轉(zhuǎn)出合同主體1.1出租人信息出租人名稱：____________出租人地址：____________聯(lián)系人姓名：____________聯(lián)系人電話：____________1.2承租人信息承租人名稱：____________承租人地址：____________聯(lián)系人姓名：____________聯(lián)系人電話：____________1.3轉(zhuǎn)租人信息轉(zhuǎn)租人名稱：____________轉(zhuǎn)租人地址：____________聯(lián)系人姓名：____________聯(lián)系人電話：____________第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：____________房屋所在區(qū)域：____________房屋詳細地址：____________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________平方米2.3房屋用途房屋現(xiàn)有用途：____________房屋允許用途：____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃起始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期租賃終止日期：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金金額：____________元4.2租金支付周期租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額押金金額：____________元5.2押金退還條件及方式押金退還條件：____________押金退還方式：____________第六條房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人責任出租人負責范圍：____________維修響應(yīng)時間：____________6.2承租人責任承租人負責范圍：____________日常維護與保養(yǎng)：____________第八條保險責任8.1出租人保險出租人須依法辦理房屋保險，并將保險單副本交給承租人一份。8.2承租人保險承租人應(yīng)自行辦理個人物品保險，并確保轉(zhuǎn)租期間保險有效。第九條違約責任9.1出租人違約如出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于賠償承租人因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.2承租人違約如承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于賠償出租人因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.3轉(zhuǎn)租人違約如轉(zhuǎn)租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于賠償出租人和/或承租人因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同的解除需符合法律規(guī)定和合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件承租人如需將租賃權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，須經(jīng)出租人同意。12.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知出租人。第十三條獨立條款13.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定的租賃期限和解除條件執(zhí)行。14.3合同失效條件合同失效條件按照法律規(guī)定和合同約定的失效條件執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明描述：用以證明出租人對租賃房屋擁有合法所有權(quán)的文件。要求：必須是官方頒發(fā)的、有效的房屋所有權(quán)證明文件。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片描述：真實反映租賃房屋現(xiàn)狀的照片。要求：照片需清晰，能夠全面反映房屋內(nèi)部和外部狀況。附件三：租賃合同描述：原租賃合同副本，證明承租人與出租人的租賃關(guān)系。要求：合同必須是有效力的，且未經(jīng)修改。附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議描述：承租人與轉(zhuǎn)租人之間簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。要求：協(xié)議必須是書面形式，且經(jīng)出租人同意。附件五：押金收據(jù)描述：證明押金已經(jīng)支付的收據(jù)。要求：收據(jù)必須是官方出具，詳細記錄押金金額和收款人信息。附件六：租金支付記錄描述：記錄租金支付情況的證明文件。要求：必須是支付過程中的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件七：保險單描述：出租人和承租人保險單的副本。要求：保險單必須有效，且保險范圍符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃房屋。2.出租人未能按時交付租金。3.承租人未能按時支付租金。4.承租人對租賃房屋進行非法改造或損壞。5.承租人未按照合同約定使用租賃房屋。6.轉(zhuǎn)租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租。7.轉(zhuǎn)租人未能按時支付租金。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：1.違約金：違約方需支付合同金額一定比例的違約金。2.損失賠償：違約方需賠償因違約行為導(dǎo)致的實際損失。3.合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，那么出租人需要支付違約金，并賠償承租人因此造成的臨時住宿費用等實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的人。2.承租人：與出租人簽訂租賃合同并支付租金的人。3.轉(zhuǎn)租人：承租人將租賃權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)給第三方的人。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間范圍。5.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費。6.押金：承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。7.違約金：違約方按照合同約定需支付給守約方的金錢。8.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實際經(jīng)濟損失的賠償。出租人是指合同簽訂的一方，擁有租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。承租人是指與出租人簽訂租賃合同，并支付租金的一