大連地區(qū)住宅裝修合同規(guī)范文本2024

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大連地區(qū)住宅裝修合同規(guī)范文本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應商）第二條裝修項目及內容2.1裝修范圍2.2裝修內容2.3裝修標準第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間第四條裝修工期4.1工期起始時間4.2工期終止時間4.3工期延誤第五條裝修材料5.1材料供應5.2材料驗收5.3材料質保第六條裝修質量6.1質量標準6.2質量驗收6.3質量保修第七條變更及調整7.1變更范圍7.2變更價格7.3變更工期第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決第十條合同解除10.1解除條件10.2解除后果10.3解除手續(xù)第十一條合同效力11.1合同生效11.2合同終止11.3合同續(xù)簽第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的住宅所有人，享有合同約定的權利并承擔合同約定的義務。1.2乙方（裝修公司）：指簽訂本合同的裝修服務提供商，負責按合同約定完成裝修工程。1.3丙方（供應商）：指向乙方提供裝修材料、設備等的供應商。第二條裝修項目及內容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括住宅的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。2.2裝修內容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)設施安裝等。2.3裝修標準：裝修工程應符合國家關于住宅裝修的相關標準和規(guī)定，以及甲方提供的裝修設計方案。第三條合同價格3.1合同總價：本合同約定的裝修工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括裝修費、材料費、人工費等。3.2付款方式：甲方按照裝修進度分階段向乙方支付合同價款，具體付款比例和時間由雙方在補充協(xié)議中約定。3.3付款時間：甲方應在乙方完成約定的裝修工程后【】個工作日內支付合同尾款。第四條裝修工期4.1工期起始時間：本合同約定的裝修工程起始時間為【】年【】月【】日。4.2工期終止時間：本合同約定的裝修工程終止時間為【】年【】月【】日。4.3工期延誤：如乙方原因導致工期延誤，應按合同約定向甲方支付違約金。第五條裝修材料5.1材料供應：乙方負責提供本合同約定的裝修材料，并保證材料的質量、環(huán)保等符合國家相關標準。5.2材料驗收：甲方或甲方指定的代表對乙方提供的裝修材料進行驗收，如有不符合約定的，甲方有權要求乙方更換或退款。5.3材料質保：乙方提供的裝修材料應按國家規(guī)定提供質保服務，質保期自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條裝修質量6.1質量標準：乙方應按照合同約定的質量標準完成裝修工程，確保工程質量符合國家和行業(yè)的相關標準。6.2質量驗收：裝修工程完成后，甲方或甲方指定的代表應進行驗收，如不符合約定的，乙方應負責整改直至達到驗收標準。6.3質量保修：乙方應對裝修工程提供的材料和施工質量承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第七條變更及調整7.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對裝修范圍、內容、標準等進行變更，應與乙方協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中約定。7.2變更價格：合同變更導致的價款調整，應按雙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行。7.3變更工期：合同變更導致的工期調整，應按雙方協(xié)商確定的時間執(zhí)行。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付價款、提供場地或違反合同其他約定，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成裝修工程、未達到約定的質量標準或違反合同其他約定，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。8.3丙方違約：丙方未按約定時間提供材料、設備或提供不符合約定質量標準的材料、設備，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地或合同履行地的消費者協(xié)會、工商行政管理部門申請調解。9.3仲裁解決：調解不成時，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。第十條合同解除10.1解除條件：在合同執(zhí)行過程中，如甲方嚴重違約或乙方無法履行合同義務，對方有權解除合同。10.2解除后果：合同解除后，乙方應按合同約定向甲方退還已支付的款項，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關費用。10.3解除手續(xù)：合同解除應書面通知對方，并由雙方共同辦理相關手續(xù)。第十一條合同效力11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：合同約定的裝修工程完成后，本合同自行終止。11.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應在合同到期前【】個月協(xié)商簽訂新的合同。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【】年。12.3違約保密：如有違約，違約方應支付違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的【】%。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括裝修設計方案、工程預算書、材料品牌及型號等。14.2補充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，方為有效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細要求和說明：裝修設計方案應包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，明確裝修風格、材料使用、施工工藝等。設計方案應經(jīng)過甲方確認后方可施工。附件二：工程預算書詳細要求和說明：工程預算書應詳細列出裝修工程的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等，并明確單價和總價。預算書應經(jīng)過甲方確認后方可執(zhí)行。附件三：材料品牌及型號清單詳細要求和說明：清單應列明所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格等，并附上廠家的產(chǎn)品說明書和質保卡。甲方有權對清單中的材料進行更換或調整。附件四：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應明確裝修工程的各個階段的工作內容、開始時間、結束時間等。乙方應按照進度計劃進行施工，并及時向甲方報告施工進度。附件五：工程驗收標準詳細要求和說明：工程驗收標準應包括裝修工程的各項質量要求，如墻面平整度、地面鋪設的牢固度等。工程完成后，甲方應按照驗收標準進行驗收。附件六：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方式，如按合同總價款的百分比計算等。甲方和乙方應按照公式計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付價款、提供場地或違反合同其他約定。2.乙方未按約定時間完成裝修工程、未達到約定的質量標準或違反合同其他約定。3.丙方未按約定時間提供材料、設備或提供不符合約定質量標準的材料、設備。責任認定：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。示例說明：如果甲方未按約定時間支付價款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金按照合同總價款的5%計算。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。示例說明：如果乙方未按約定時間完成裝修工程，乙方應向甲方支付違約金，違約金按照合同總價款的3%計算。3.丙方違約：丙方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。示例說明：如果丙方未按約定時間提供材料，丙方應向乙方支付違約金，違約金按照合同總價款的2%計算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽訂本合同的住宅所有人，享有合同約定的權利并承擔合同約定的義務。2.乙方：指簽訂本合同的裝修服務提供商，負責按合同約定完成裝修工程。3.丙方：指向乙方提供裝修材料、設備等的供應商。4.違約金：指違約方