個(gè)人住宅租賃合同2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人住宅租賃合同2024年版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約與終止2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期與時(shí)間2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金的退還條件與時(shí)間4.房屋使用與維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)限4.2房屋維護(hù)與修繕責(zé)任4.3房屋設(shè)施的正常使用5.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件5.2轉(zhuǎn)租的條件與限制6.違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2訴訟管轄法院9.其他條款9.1房屋交付與驗(yàn)收9.2房屋的返還條件9.3合同的修改與補(bǔ)充10.附件10.1房屋清單10.2租賃押金收據(jù)10.3房屋鑰匙交付記錄11.簽字頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.附件說明12.1附件的附錄13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容14.合同生效14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的住宅房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址和面積以附件1《房屋清單》為準(zhǔn)。1.2租賃開始與結(jié)束日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計(jì)【】個(gè)月。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月書面達(dá)成續(xù)約協(xié)議。1.3租賃期限的續(xù)約與終止租賃期滿前，若乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如乙方未按時(shí)通知甲方或甲方未同意續(xù)約，本合同自動終止。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃期間，乙方向甲方支付每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.2租金支付周期與時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【】個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體支付時(shí)間為每月【】日。2.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃合同編號及乙方姓名。3.押金及退還3.1押金金額乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為租賃押金。3.2押金的退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.房屋使用與維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)限乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2房屋維護(hù)與修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)與修繕，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。如因房屋本身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致?lián)p害，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3房屋設(shè)施的正常使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方如需要轉(zhuǎn)租，必須提前【】個(gè)月書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租申請。甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)租申請，或要求乙方支付額外的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍對租賃房屋承擔(dān)全部責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方name列入保險(xiǎn)受益人。保險(xiǎn)金額不應(yīng)低于房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的評估價(jià)值。8.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)期間內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【】。10.其他條款10.1房屋交付與驗(yàn)收房屋的交付時(shí)間為【】。乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋鑰匙后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收后，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。10.2房屋的返還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并確保房屋處于租賃初始狀態(tài)，除正常使用磨損外，不得有其他損壞。10.3合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1房屋清單11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交付記錄12.附件說明12.1附件的附錄13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容14.合同生效14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止日期本合同的終止日期為【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋清單詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、房間配置、家具家電等設(shè)施清單。附件2：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付日期、支付方式及收款人等信息。附件3：房屋鑰匙交付記錄記錄鑰匙的交付日期、交付數(shù)量、交付雙方等信息。附件4：房屋驗(yàn)收確認(rèn)書雙方簽署的房屋驗(yàn)收確認(rèn)書，確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。附件5：租金支付記錄記錄租金的支付周期、支付金額、支付時(shí)間等信息。附件6：補(bǔ)充協(xié)議對合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋或提供的房屋與約定不符。未按時(shí)交付租金或拒絕履行維修責(zé)任。提前終止合同或未按約定允許乙方轉(zhuǎn)租。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修。轉(zhuǎn)租未獲得甲方書面同意或未按時(shí)退還房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期交付約定的房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間入住，甲方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的出租房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。3.租賃押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方