2024年標(biāo)準(zhǔn)版停車場(chǎng)租賃承包合同案例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版停車場(chǎng)租賃承包合同案例本合同目錄一覽1.租賃承包方信息1.1承租方名稱及聯(lián)系方式1.2承租方法人代表及身份證號(hào)碼1.3承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼及有效期2.停車場(chǎng)信息2.1停車場(chǎng)地址及面積2.2停車場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施及數(shù)量2.3停車場(chǎng)可容納車輛數(shù)量3.租賃承包期限3.1租賃開(kāi)始日期及結(jié)束日期3.2租賃期限內(nèi)的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.合同履行及違約責(zé)任5.1承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任及解決方式6.合同變更及終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決7.3提交人民法院解決8.合同的生效、修改及解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)10.合同附件10.1停車場(chǎng)平面圖10.2租賃承包費(fèi)用明細(xì)表10.3停車場(chǎng)管理制度及應(yīng)急預(yù)案11.雙方簽字蓋章11.1承租方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號(hào)14.合同副本數(shù)量及分發(fā)方式第一部分：合同如下：1.租賃承包方信息1.1承租方名稱：×××停車場(chǎng)租賃有限公司1.2承租方法人代表：1.3承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1101050000052.停車場(chǎng)信息2.1停車場(chǎng)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)××路××號(hào)2.2停車場(chǎng)面積：10000平方米2.3停車場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施：自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭、照明設(shè)備、收費(fèi)系統(tǒng)等2.4停車場(chǎng)可容納車輛數(shù)量：500輛3.租賃承包期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000）4.2租金支付周期：每半年支付一次4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××停車場(chǎng)租賃有限公司；賬號(hào)：6225880；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行5.合同履行及違約責(zé)任5.1承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1承租方應(yīng)按約定支付租金，并遵守停車場(chǎng)管理制度。5.1.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維護(hù)、維修及安全管理工作。5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1出租方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保設(shè)施設(shè)備完好。5.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的辦理。5.3違約責(zé)任及解決方式5.3.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。6.合同變更及終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性及雙方權(quán)益。6.2合同終止條件6.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將停車場(chǎng)交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給第三方。8.合同的生效、修改及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同修改條件8.2.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2合同修改不得影響合同的合法性、有效性及雙方權(quán)益。8.3合同解除條件8.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3.2一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.其他約定9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.1.1雙方同意，合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。9.1.2雙方同意，在合同期內(nèi)，如一方發(fā)生重大變更（包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍等），應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理可能產(chǎn)生的影響。9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)9.2.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2.2雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。10.合同附件10.1停車場(chǎng)平面圖10.2租賃承包費(fèi)用明細(xì)表10.3停車場(chǎng)管理制度及應(yīng)急預(yù)案10.4停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單10.5雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.6其他相關(guān)文件11.雙方簽字蓋章11.1承租方簽字蓋章：[此處附上承租方簽字蓋章]11.2出租方簽字蓋章：[此處附上出租方簽字蓋章]12.合同簽訂日期：[在此處填寫合同簽訂的具體日期]13.合同編號(hào)：[在此處填寫合同編號(hào)，如：Parking_Lease_Contract_2024]14.合同副本數(shù)量及分發(fā)方式14.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量：共制備五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，其余一份留存于合同簽訂地工商行政管理部門備案。14.3合同分發(fā)方式：雙方簽字蓋章后，由出租方負(fù)責(zé)將合同正本及副本分別遞送至雙方指定的收件人處，并留存送達(dá)憑證。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)包括停車場(chǎng)的所有區(qū)域、設(shè)施布局、出入口位置等詳細(xì)信息，以彩圖或黑白圖形式呈現(xiàn)。說(shuō)明：停車場(chǎng)平面圖用于明確承租方租賃的場(chǎng)地范圍及可用車位數(shù)量。2.附件二：租賃承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金、稅費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用項(xiàng)目及其金額。說(shuō)明：租賃承包費(fèi)用明細(xì)表用于明確雙方租賃承包期間應(yīng)支付的費(fèi)用。3.附件三：停車場(chǎng)管理制度及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：管理制度應(yīng)包括車輛進(jìn)出管理、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全保障等條款；應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件處理、火災(zāi)逃生等條款。說(shuō)明：停車場(chǎng)管理制度及應(yīng)急預(yù)案用于指導(dǎo)承租方在租賃期間如何運(yùn)營(yíng)和管理停車場(chǎng)。4.附件四：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單用于明確承租方在租賃期間應(yīng)使用的設(shè)施設(shè)備。5.附件五：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，并加蓋公章。說(shuō)明：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于確認(rèn)雙方的法人地位和經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)支付租金的1%乘以遲延天數(shù)。示例說(shuō)明：若承租方遲延支付租金5天，則應(yīng)支付50元的違約金。2.未按約定使用停車場(chǎng)違約行為：承租方未按約定用途使用停車場(chǎng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的10%。示例說(shuō)明：若承租方未按約定用途使用停車場(chǎng)，則應(yīng)支付30000元的違約金。3.損壞停車場(chǎng)設(shè)施違約行為：承租方故意或過(guò)失損壞停車場(chǎng)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，如無(wú)法修復(fù)，則支付相當(dāng)于設(shè)施價(jià)值的賠償金。示例說(shuō)明：若承租方損壞停車場(chǎng)一臺(tái)監(jiān)控設(shè)備，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1