拆除房屋合同無效

拆除房屋合同無效合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________，房屋土地使用權(quán)證號：____________________。第二條拆除房屋的事由2.1甲方愿意將上述房屋拆除，乙方愿意接受拆除后的房屋及其附屬設(shè)施。2.2甲方拆除房屋的原因是：____________________，具體詳見附件一。第三條拆除房屋的期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付拆除后的房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋拆除價(jià)款。第四條房屋拆除價(jià)款的支付4.1乙方同意以現(xiàn)金方式向甲方支付房屋拆除價(jià)款，拆除價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2乙方應(yīng)在拆除房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除價(jià)款。4.3甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的拆除行為符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因拆除行為引起的所有法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付拆除價(jià)款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е虏鸪齼r(jià)款延遲支付的責(zé)任。5.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除、終止之日起____個(gè)月內(nèi)失效。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆除完畢、拆除價(jià)款支付完畢之日起失效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋拆除原因說明（在此處詳細(xì)描述甲方拆除房屋的原因，包括但不限于政策要求、城市規(guī)劃等。）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋拆除原因相關(guān)證明文件4.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付拆除后的房屋及附屬設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付拆除價(jià)款，視為違約。3.甲方拆除房屋行為不符合國家法律法規(guī)規(guī)定，視為違約。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容及簽訂過程，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.承租方：指接受房屋拆除的當(dāng)事人。3.房屋拆除價(jià)款：指甲方因拆除房屋而應(yīng)得的賠償金額。4.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付拆除后的房屋及附屬設(shè)施：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間支付拆除價(jià)款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.甲方拆除房屋行為不符合國家法律法規(guī)規(guī)定：乙方可以拒絕接收拆除后的房屋及附屬設(shè)施，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方泄露本合同內(nèi)容及簽訂過程：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此