土地監(jiān)理招標全攻略

土地整理監(jiān)理招標全攻略合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）一、合同標的1.1乙方接受甲方的委托，負責對甲方所提供的土地整理項目進行監(jiān)理工作，確保項目按照規(guī)定的標準、質(zhì)量和進度完成。1.2監(jiān)理范圍包括但不限于：土地整理項目的規(guī)劃設(shè)計、施工組織、施工進度、工程質(zhì)量、安全文明施工、投資控制等方面。1.3監(jiān)理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至土地整理項目竣工驗收合格之日止。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料，組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，對項目進行全面監(jiān)理。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限，全面、客觀、公正地對項目的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題，確保項目順利進行。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理情況，對重大問題及時提出處理意見。2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項目資料，不得泄露給第三方。2.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當利益。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的項目資料，包括規(guī)劃設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、合同協(xié)議等。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，對乙方提出的合理要求予以滿足。3.4甲方應(yīng)對乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，確保項目質(zhì)量。四、合同價款及支付方式4.1本合同的監(jiān)理費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方監(jiān)理費用的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的50%作為預(yù)付款。（2）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的50%作為尾款。五、違約責任5.1乙方未按照約定履行監(jiān)理義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的20%。5.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的20%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項目資料：包括規(guī)劃設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、合同協(xié)議等。2.乙方提交的監(jiān)理報告：包括項目監(jiān)理過程中的各項報告和重大問題處理意見。3.付款憑證：包括但不限于預(yù)付款、尾款的支付憑證。4.違約金計算依據(jù)：如有違約行為，根據(jù)本合同約定的違約金計算方式提供的依據(jù)。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行監(jiān)理義務(wù)：包括但不限于未按期提供監(jiān)理報告、未及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題等。2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費用：包括但不限于遲延支付、拒不支付等。3.違約行為的認定：根據(jù)本合同約定的違約責任條款，對于違約行為進行認定，并提供相應(yīng)的違約金計算依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.土地整理監(jiān)理：指對土地整理項目的規(guī)劃設(shè)計、施工組織、施工進度、工程質(zhì)量、安全文明施工、投資控制等方面進行全面監(jiān)督管理的活動。2.監(jiān)理團隊：指乙方根據(jù)合同約定組建的專業(yè)團隊，負責對項目進行全面監(jiān)理。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并提出處理意見。甲方應(yīng)及時整改，確保項目質(zhì)量。2.甲方未按期支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按期提供監(jiān)理報告或未及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.遇到合同未涉及的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地整理項目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的土地整理監(jiān)理單位。2.甲方委托乙方對土地整理項目進行全面