店面拍租合同范本

店面拍租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離店面。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未能按約定提供店面，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.店面所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關文件（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、甲方權益保障4.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求丙方承擔相應責任。4.2甲方享有店面優(yōu)先購買權。在租賃期內，如店面產權發(fā)生變動，甲方有權按照本合同約定的租金價格優(yōu)先購買店面。4.3甲方有權在租賃期內對店面進行裝修、改造，但不得影響店面的結構和使用功能。租賃期滿后，甲方有權要求乙方恢復店面原狀。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方不得將店面轉租給第三方，不得改變店面的用途，不得進行違法經營活動。5.2乙方應按約定支付租金，如逾期支付，甲方有權按本合同約定的滯納金標準向乙方追討。5.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，如有違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離店面。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.店面所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方擔保函復印件（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方之間的租賃關系提供更加有力的保障。丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任，有助于增強甲方的權益保障。在乙方違約或未能履行合同義務時，甲方有權要求丙方承擔相應責任，從而確保甲方的利益不受損害。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。本合同充分體現(xiàn)了甲方的權益保障，通過設定優(yōu)先購買權、裝修改造權等條款，確保甲方在租賃期內的權益得到充分保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，防止乙方違反合同約定，損害甲方利益。本合同的設計以甲方權益為主導，旨在建立一個公平、穩(wěn)定、有序的租賃關系，為甲方創(chuàng)造更大的經濟效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________倉儲租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔保方）：鑒于甲方擁有位于________________的倉儲設施，乙方需租賃甲方倉儲設施用于存放貨物，經甲乙雙方友好協(xié)商，為確保雙方的權利和利益，特訂立本合同，并邀請丙方作為擔保方加入，共同遵守。一、倉儲設施基本情況1.1倉儲地址：_______________________1.2倉儲面積：_______________________平方米1.3倉儲用途：乙方存放貨物二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、乙方權益保障4.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求丙方承擔相應責任。4.2乙方享有倉儲設施優(yōu)先租賃權。在租賃期內，如倉儲設施產權發(fā)生變動，乙方有權按照本合同約定的租金價格優(yōu)先租賃。4.3乙方有權在租賃期內對倉儲設施進行合理使用和維護，但不得改變倉儲設施的結構和使用功能。租賃期滿后，乙方有權要求甲方恢復倉儲設施原狀。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自變更倉儲設施的用途，不得妨礙乙方的正常使用。5.2甲方應保證倉儲設施的安全和完好，如因甲方原因導致倉儲設施損壞，甲方應承擔修復費用。5.3甲方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，如有違法行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即遷離倉儲設施。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.倉儲設施所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方擔保函復印件（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。）乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本次倉儲租賃關系中處于主導地位。本合同充分體現(xiàn)了乙方的權益保障，通過設定優(yōu)先租賃權、合理使用和維護權等條款，確保乙方在租賃期內的權益得到充分保障。同時，通過設定甲方的違約及限制條款，對甲方進行約束，防止甲方違反合同約定，損害乙方利益。本合同的設