小面積店鋪轉讓合同范本

小面積店鋪轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：[待填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[待填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[待填寫店鋪地址]的小面積店鋪（以下簡稱店鋪），該店鋪的營業(yè)執(zhí)照編號為[待填寫營業(yè)執(zhí)照編號]，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就店鋪轉讓事宜達成如下合同：第一條店鋪轉讓1.1甲方同意將店鋪的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權、財產(chǎn)權、收益權等。1.2乙方同意接受甲方的店鋪轉讓，并愿意按照本合同的約定承擔店鋪的義務和責任。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定店鋪的轉讓價格為人民幣[待填寫轉讓價格]元整（大寫：[待填寫大寫金額]）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫付款期限]內(nèi)，將轉讓價格支付給甲方。支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第三條店鋪交接3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫交接期限]內(nèi)，將店鋪的所有權轉移給乙方，并辦理相關變更手續(xù)。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[待填寫接收期限]內(nèi)，接受店鋪的交接，并開始經(jīng)營。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方未按照本合同的約定轉讓店鋪的權益，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[待填寫比例]%。4.3如乙方未按照本合同的約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[待填寫比例]%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫有效期]年。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.店鋪營業(yè)執(zhí)照復印件2.店鋪相關資質證書復印件3.店鋪設備清單4.店鋪員工名單5.其他與店鋪轉讓相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導轉讓方（以下簡稱甲方）：[待填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[待填寫乙方全稱]第三方主體（以下簡稱丙方）：[待填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[待填寫店鋪地址]的小面積店鋪（以下簡稱店鋪），該店鋪的營業(yè)執(zhí)照編號為[待填寫營業(yè)執(zhí)照編號]，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，并引入丙方作為第三方監(jiān)督和保障方，就店鋪轉讓事宜達成如下合同：第一條店鋪轉讓及第三方監(jiān)督1.1甲方同意將店鋪的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權、財產(chǎn)權、收益權等。1.2丙方作為獨立的第三方主體，對店鋪轉讓過程進行監(jiān)督，并確保甲方的權益得到充分保障。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定店鋪的轉讓價格為人民幣[待填寫轉讓價格]元整（大寫：[待填寫大寫金額]）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫付款期限]內(nèi)，將轉讓價格支付給甲方。支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第三條店鋪交接及第三方確認3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫交接期限]內(nèi)，將店鋪的所有權轉移給乙方，并辦理相關變更手續(xù)。3.2丙方應在本合同簽訂之日起[待填寫確認期限]內(nèi)，對店鋪交接過程進行確認，并確保店鋪權益的順利轉移。第四條甲方的權益保障及第三方責任4.1甲方作為轉讓方，享有店鋪權益的優(yōu)先權。在任何情況下，甲方均有權要求乙方履行合同約定的義務。4.2丙方作為第三方主體，有責任確保甲方的權益得到充分保障，包括但不限于對店鋪轉讓過程的監(jiān)督、確認和協(xié)調。4.3若乙方未能按照本合同的約定支付轉讓價格，甲方有權要求丙方采取措施，確保乙方的違約責任得到履行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應嚴格按照本合同的約定履行義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。5.2乙方在店鋪轉讓后，不得以任何理由要求甲方承擔額外的費用或責任。5.3乙方在店鋪轉讓后，不得對店鋪的名稱、標識進行任何形式的變更，除非得到甲方的書面同意。第六條爭議解決及第三方調解6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3丙方作為第三方主體，在爭議發(fā)生時，有責任提供必要的調解服務，協(xié)助甲乙雙方達成和解。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫有效期]年。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[待填寫丙方蓋章]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.店鋪營業(yè)執(zhí)照復印件2.店鋪相關資質證書復印件3.店鋪設備清單4.店鋪員工名單5.其他與店鋪轉讓相關的文件通過引入第三方主體丙方，本合同在確保甲方權益的前提下，增加了甲方的權利條款和多種利益條款。丙方的介入不僅起到了監(jiān)督和保障的作用，還能夠在爭議發(fā)生時提供調解服務，從而更好地維護甲方的權益。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了明確的約束，進一步保護了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于提供獨立的監(jiān)督和調解機制，確保合同的履行和雙方權益的保障。甲方為主導的目的和意義在于確保店鋪轉讓過程的公正、公平，并最大程度地保護甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導小面積店鋪租賃合同范本轉讓方（以下簡稱甲方）：[待填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[待填寫乙方全稱]第三方主體（以下簡稱丙方）：[待填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[待填寫店鋪地址]的小面積店鋪（以下簡稱店鋪），該店鋪的營業(yè)執(zhí)照編號為[待填寫營業(yè)執(zhí)照編號]，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，并引入丙方作為第三方監(jiān)督和保障方，就店鋪租賃事宜達成如下合同：第一條店鋪租賃及第三方監(jiān)督1.1甲方同意將店鋪的租賃權授予乙方，乙方有權使用和經(jīng)營店鋪。1.2丙方作為獨立的第三方主體，對店鋪租賃過程進行監(jiān)督，并確保乙方的權益得到充分保障。第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方協(xié)商確定店鋪的租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自[待填寫起始日期]起計算。2.2乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣[待填寫租金金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]）。2.3乙方應于每月[待填寫支付日期]前，將租金支付給甲方。支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第三條店鋪使用及維護3.1乙方有權按照合同約定使用店鋪進行經(jīng)營活動。3.2乙方應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的正常運營。3.3乙方不得將店鋪轉租給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應按照合同約定提供店鋪給乙方使用，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得提高租金，除非雙方另有約定。第五條乙方的權益保障及第三方責任5.1乙方作為租賃方，享有店鋪租賃權益的優(yōu)先權。在任何情況下，乙方均有權要求甲方履行合同約定的義務。5.2丙方作為第三方主體，有責任確保乙方的權益得到充分保障，包括但不限于對店鋪租賃過程的監(jiān)督、確認和協(xié)調。5.3若甲方未能按照本合同的約定提供店鋪或違反合同約定，乙方有權要求丙方采取措施，確保甲方的違約責任得到履行。第六條爭議解決及第三方調解6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3丙方作為第三方主體，在爭議發(fā)生時，有責任提供必要的調解服務，協(xié)助甲乙雙方達成和解。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫有效期]年。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[待填寫丙方蓋章]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.店鋪營業(yè)執(zhí)照復印件2.店鋪相關資質證書復印件3.店鋪設備清單4.店鋪員工名單5.其他與店鋪租賃相關的文件通過引入第三方主體丙方，本合同在確保乙方權益的前提下，增加了乙方的權利條款