物業(yè)寫入住合同范本

物業(yè)寫入住合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（入住業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條入住事項(xiàng)1.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照甲方的要求，辦理入住手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、戶籍證明等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用，具體金額及繳費(fèi)方式見附件一。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，搬入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定的房屋，并按照甲方提供的《業(yè)主手冊(cè)》等相關(guān)資料，了解并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第二條物業(yè)管理2.1甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)，為乙方提供物業(yè)服務(wù)。2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，公共場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，公共安全得到保障。2.3甲方應(yīng)設(shè)立業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)積極參與業(yè)主委員會(huì)的工作。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)按照附件一的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，并按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容，向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方未按照約定時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追繳，并按照約定加收滯納金。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：物業(yè)管理費(fèi)及公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（此處插入附件一的內(nèi)容）附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（此處插入附件二的內(nèi)容）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（入住業(yè)主）：__________第三方（專業(yè)服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方專業(yè)服務(wù)提供商的加入，就乙方入住甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求及合同約定，為乙方提供附加的專項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于家居維修、家政服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)因服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。1.3第三方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)公司，有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。2.2甲方應(yīng)保證乙方的權(quán)益，對(duì)于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，乙方有權(quán)向甲方提出投訴和舉報(bào)。2.3甲方在接到乙方的投訴后，應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方進(jìn)行處理。第三條乙方義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金以及第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額及繳費(fèi)方式見附件一。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定及第三方提供的專項(xiàng)服務(wù)規(guī)定。3.3乙方未按照約定時(shí)間繳納相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追繳，并按照約定加收滯納金。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)價(jià)格，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或?qū)Φ谌竭M(jìn)行管理的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間繳納相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金及第三方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（此處插入附件一的內(nèi)容）附件二：第三方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（此處插入附件二的內(nèi)容）第三方介入的意義和目的：第三方專業(yè)服務(wù)提供商的加入，旨在為乙方提供更加全面和專業(yè)的服務(wù)，提升甲方的物業(yè)管理水平，增強(qiáng)乙方的居住體驗(yàn)。第三方承擔(dān)具體的專項(xiàng)服務(wù)，使甲方能夠更好地專注于物業(yè)的整體管理和協(xié)調(diào)工作，提高管理效率。同時(shí)，第三方介入也為乙方提供了更多樣化的選擇，滿足不同業(yè)主的需求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)公司，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方的專業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)管理的整體水平。甲方通過與第三方簽訂合同，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，確保第三方按照甲方的要求提供服務(wù)，從而達(dá)到提升物業(yè)管理質(zhì)量，滿足乙方需求的目的。甲方的主導(dǎo)地位也保證了合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（入住業(yè)主）：__________第三方（專業(yè)服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為入住業(yè)主，第三方為專業(yè)服務(wù)提供商，甲乙雙方為平等主體，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方入住甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，為乙方提供附加的專項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于家居維修、家政服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)因服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。1.3第三方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為入住業(yè)主，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金以及第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額及繳費(fèi)方式見附件一。2.3乙方在享受第三方服務(wù)的過程中，如遇服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方和第三方提出投訴和舉報(bào)。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)保證乙方的權(quán)益，對(duì)于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，乙方有權(quán)向甲方提出投訴和舉報(bào)。3.2甲方在接到乙方的投訴后，應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方進(jìn)行處理。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)價(jià)格，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或?qū)Φ谌竭M(jìn)行管理的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間繳納相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金及第三方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（此處插入附件一的內(nèi)容）附件二：第三方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（此處插入附件二的內(nèi)容）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為入住業(yè)主，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方的專業(yè)服務(wù)，提升居住體驗(yàn)。乙方通過與甲方和第三方簽訂合同，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，確保第三方按照乙方的要求提供服務(wù)，從而達(dá)到提升居住質(zhì)量，滿足乙方需求的目的。乙方的主導(dǎo)地位也保證了合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障。弱化甲方為主