村民合同范本正確寫法

村民合同范本正確寫法合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號(hào)：_______），為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）在_______年_______月_______日全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋具體地址為：_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為購(gòu)買房屋的全部?jī)r(jià)款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)分_______次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋相關(guān)鑰匙、證件等交給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并妥善使用、維護(hù)房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的_______%。5.2若因政策、法律等原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件4.其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號(hào)：_______），為確保甲方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1甲方同意將房屋的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為房屋的管理與維護(hù)主體。1.2第三方負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)，確保房屋的安全、舒適與合規(guī)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益不受侵害，如有侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋的管理與維護(hù)。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修等行為。第三條乙方購(gòu)買權(quán)益及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為購(gòu)買房屋部分權(quán)益的價(jià)款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)分_______次支付給甲方。第四條第三方職責(zé)及權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保房屋的合理使用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，制定房屋的管理與維護(hù)方案，并報(bào)甲方審批。4.3第三方應(yīng)確保房屋的收益最大化，將房屋的租金等收益按約定比例支付給甲方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的_______%。5.2乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修等行為的，應(yīng)事先征得甲方的同意。5.3乙方不得將房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將房屋用于非法用途。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件4.其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的資料第三方介入的意義和目的：第三方作為房屋的管理與維護(hù)主體，可以為甲方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保房屋的安全、舒適與合規(guī)。同時(shí)，第三方負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)，減輕了甲方的負(fù)擔(dān)，使甲方能夠更好地享受房屋的權(quán)益。第三方介入還有利于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置和管理。通過(guò)引入第三方作為房屋的管理與維護(hù)主體，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)降低管理成本，提高房屋的收益。在本合同中，甲方設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)益保障措施，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方可以有效約束乙方的行為，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號(hào)：_______），為確保乙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1甲方同意將房屋的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為房屋的管理與維護(hù)主體。1.2第三方負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)，確保房屋的安全、舒適與合規(guī)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益不受侵害，如有侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋的管理與維護(hù)。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修等行為。第三條甲方購(gòu)買權(quán)益及支付方式3.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為購(gòu)買房屋部分權(quán)益的價(jià)款。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)分_______次支付給乙方。第四條第三方職責(zé)及權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保房屋的合理使用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，制定房屋的管理與維護(hù)方案，并報(bào)乙方審批。4.3第三方應(yīng)確保房屋的收益最大化，將房屋的租金等收益按約定比例支付給乙方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的_______%。5.2甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修等行為的，應(yīng)事先征得乙方的同意。5.3甲方不得將房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將房屋用于非法用途。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件4.其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房屋的部分權(quán)益購(gòu)買者，有權(quán)對(duì)自己的購(gòu)買權(quán)益進(jìn)行處置和管理。通過(guò)引入第三方作為房屋的管理與維護(hù)主體，乙方可以更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)降低管理成本，提高房屋的收益。在本合同中，乙方設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)益保障措施，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置甲方的違