城鎮(zhèn)二手房合同范本

城鎮(zhèn)二手房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同名稱：城鎮(zhèn)二手房買賣合同本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：1.姓名：[請(qǐng)插入賣方姓名]2.地址：[請(qǐng)插入賣方地址]3.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入賣方身份證號(hào)碼]1.姓名：[請(qǐng)插入買方姓名]2.地址：[請(qǐng)插入買方地址]3.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入買方身份證號(hào)碼]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條買賣價(jià)格2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）購買該房屋。2.2買賣雙方同意，該金額包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。第三條付款方式3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請(qǐng)插入金額]元支付給賣方。3.2買方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，將剩余款項(xiàng)[請(qǐng)插入金額]元支付給賣方。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備、裝修材料等交付給買方。4.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入付款方]承擔(dān)。5.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述買賣價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請(qǐng)插入具體日期]。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.房屋裝修材料清單4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：城鎮(zhèn)二手房買賣及居間服務(wù)合同本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：甲方（買方）：1.姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]2.地址：[請(qǐng)插入甲方地址]3.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]乙方（賣方）：1.姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]2.地址：[請(qǐng)插入乙方地址]3.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]丙方（居間方）：1.名稱：[請(qǐng)插入丙方名稱]2.地址：[請(qǐng)插入丙方地址]3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方愿意購買乙方位于[請(qǐng)插入房屋地址]的二手房，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）購買該房屋。2.2買賣雙方同意，該金額包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請(qǐng)插入金額]元支付給賣方。2.4買方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，將剩余款項(xiàng)[請(qǐng)插入金額]元支付給賣方。第三條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、撮合交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并積極促成甲乙雙方的交易。3.3丙方應(yīng)收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的[請(qǐng)插入百分比]%。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備、裝修材料等交付給買方。4.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入付款方]承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等法律糾紛。5.2乙方應(yīng)在房屋交付前，清償所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.4乙方應(yīng)在房屋交付后，保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。5.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為，并確保甲方的權(quán)益得到保障。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述買賣價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。6.2乙方如未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如未如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方在房屋交付后，如未能保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條丙方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并積極維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2丙方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。7.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式三份第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：城鎮(zhèn)二手房買賣及居間服務(wù)合同本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：甲方（買方）：1.姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]2.地址：[請(qǐng)插入甲方地址]3.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]乙方（賣方）：1.姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]2.地址：[請(qǐng)插入乙方地址]3.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]丙方（居間方）：1.名稱：[請(qǐng)插入丙方名稱]2.地址：[請(qǐng)插入丙方地址]3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方愿意購買乙方位于[請(qǐng)插入房屋地址]的二手房，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1賣方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）出售該房屋。2.2買賣雙方同意，該金額包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請(qǐng)插入金額]元支付給乙方。2.4甲方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，將剩余款項(xiàng)[請(qǐng)插入金額]元支付給乙方。第三條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、撮合交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并積極促成甲乙雙方的交易。3.3丙方應(yīng)收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的[請(qǐng)插入百分比]%。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備、裝修材料等交付給甲方。4.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入付款方]承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的購買目的合法、合規(guī)，并承諾購買房屋用于自住或合法投資。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條所述買賣價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.4甲方在房屋交付后，應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。5.5丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為，并確保乙方的權(quán)益得到保障。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述買賣價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方如未如實(shí)提供購買目的和資金來源等信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.4甲方在房屋交付后，如未能保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用，乙方有權(quán)要求