商業(yè)攤位出租合同范本

商業(yè)攤位出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]商業(yè)攤位出租合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商業(yè)攤位基本情況1.1甲方出租的商業(yè)攤位位于[填寫具體地址]，攤位編號為[填寫攤位編號]，總面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方承租的商業(yè)攤位用于[填寫乙方經(jīng)營范圍]。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金共計(jì)[填寫租金總額]。租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填寫提前支付天數(shù)]支付租金。三、租金支付及其他費(fèi)用3.1乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)攤位的使用權(quán)。3.2除租金外，乙方還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與攤位使用相關(guān)的費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、租賃用途及經(jīng)營范圍4.1乙方須按照本合同約定的經(jīng)營范圍使用商業(yè)攤位，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方不得將商業(yè)攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變商業(yè)攤位的用途。五、合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：商業(yè)攤位平面圖、乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件等。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)攤位出租合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商業(yè)攤位（以下簡稱“攤位”），乙方愿意租賃該攤位用于[填寫乙方經(jīng)營范圍]，甲方同意將該攤位出租給乙方，并引入丙方作為第三方主體參與合同履行，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同。一、丙方角色及責(zé)任1.1丙方作為具備專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，同意協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行租賃管理和服務(wù)，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。1.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改不符合約定的情況。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營攤位。2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填寫提前支付天數(shù)]支付租金。2.4乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變攤位的用途。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行管理。3.2甲方應(yīng)保證攤位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將攤位交付給乙方使用。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金共計(jì)[填寫租金總額]。租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填寫提前支付天數(shù)]支付租金。4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供攤位的使用權(quán)。五、違約責(zé)任5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的[填寫逾期利率]支付違約金。5.2乙方違反合同約定，改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未按合同約定履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方確認(rèn)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：商業(yè)攤位平面圖、乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件等。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________第三方介入的意義和目的在于，通過引入具備專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行租賃管理和服務(wù)，確保乙方合規(guī)經(jīng)營，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如增加乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過設(shè)置乙方違約及限制條款，加大對乙方違規(guī)行為的約束力，保障甲方的利益。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體，進(jìn)一步強(qiáng)化對乙方的管理，提高合同履行效率，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方愿意租賃該店鋪用于[填寫乙方經(jīng)營范圍]，甲方同意將該店鋪出租給乙方，并引入丙方作為第三方主體參與合同履行，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同。一、丙方角色及責(zé)任1.1丙方作為具備專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，同意協(xié)助乙方對店鋪進(jìn)行租賃管理和服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。1.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改不符合約定的情況。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證店鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將店鋪交付給乙方使用。2.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行違法經(jīng)營。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填寫提前支付天數(shù)]支付租金。3.4乙方有權(quán)要求丙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境和管理服務(wù)，并要求丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改不符合約定的情況。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金共計(jì)[填寫租金總額]。租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填寫提前支付天數(shù)]支付租金。4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的使用權(quán)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，未按時(shí)交付店鋪或干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的[填寫逾期利率]支付違約金。5.3丙方未按合同約定履行管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更、解除與終止6.1乙甲雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)乙方、甲方、丙方確認(rèn)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2乙甲丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：商業(yè)店鋪平面圖、乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件等。九、其他約定9.1本合同一式三份，乙甲丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自乙甲丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方在合同履行