先鋒校區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2024政府采購(gòu)協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

先鋒校區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2024政府采購(gòu)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：項(xiàng)目概述與定義1.1項(xiàng)目名稱：先鋒校區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：指定校區(qū)1.3服務(wù)時(shí)間：2024年1.4服務(wù)內(nèi)容定義：物業(yè)服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)描述第二條：服務(wù)提供商義務(wù)2.1服務(wù)提供商資質(zhì)要求2.2服務(wù)提供商的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.3服務(wù)提供商的日常管理與維護(hù)職責(zé)2.4服務(wù)提供商的保險(xiǎn)責(zé)任第三條：甲方（政府）義務(wù)3.1甲方提供的設(shè)施與資源清單3.2甲方對(duì)服務(wù)提供商的支付義務(wù)3.3甲方對(duì)服務(wù)提供商的監(jiān)督與評(píng)估3.4甲方應(yīng)對(duì)服務(wù)提供商提供的服務(wù)予以必要的支持第四條：合同期限與續(xù)約4.1合同生效日期與終止日期4.2續(xù)約條件與程序第五條：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的確定方式5.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間表5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條：違約責(zé)任6.1服務(wù)提供商違約的情形與后果6.2甲方違約的情形與后果第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3違反保密條款的后果第十條：合同的完整性與附加條款10.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議10.2附加條款與附件清單第十一條：合同的簽署與生效11.1合同簽署的地點(diǎn)與日期11.2合同生效的條件第十二條：通知與送達(dá)12.1通知的方式與有效送達(dá)第十三條：甲方（政府）代表13.1甲方代表的授權(quán)范圍13.2甲方代表的更換程序第十四條：服務(wù)提供商的繼任與繼承14.1服務(wù)提供商繼任的條件14.2合同的繼承程序與條件第一部分：合同如下：第一條：項(xiàng)目概述與定義1.1項(xiàng)目名稱：先鋒校區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：指定校區(qū)，具體位置詳見附件一1.3服務(wù)時(shí)間：本合同自簽字生效之日起至2024年12月31日止，如雙方同意續(xù)約，則需提前六個(gè)月書面通知對(duì)方。1.4服務(wù)內(nèi)容定義：物業(yè)服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)描述，包括但不限于校區(qū)內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備的管理、維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。第二條：服務(wù)提供商義務(wù)2.2服務(wù)提供商的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求：服務(wù)提供商應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。2.3服務(wù)提供商的日常管理與維護(hù)職責(zé)：服務(wù)提供商應(yīng)負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)物業(yè)的日常管理工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理各類突發(fā)事件，具體職責(zé)詳見附件四。2.4服務(wù)提供商的保險(xiǎn)責(zé)任：服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過程中可能造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，具體保險(xiǎn)方案詳見附件五。第三條：甲方（政府）義務(wù)3.1甲方提供的設(shè)施與資源清單：甲方應(yīng)向服務(wù)提供商提供校區(qū)內(nèi)的物業(yè)設(shè)施和資源清單，包括但不限于房屋、設(shè)備、場(chǎng)地等，具體清單詳見附件六。3.2甲方對(duì)服務(wù)提供商的支付義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向服務(wù)提供商支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式詳見附件七。3.3甲方對(duì)服務(wù)提供商的監(jiān)督與評(píng)估：甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、管理水平等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提供反饋意見，具體監(jiān)督評(píng)估辦法詳見附件八。3.4甲方應(yīng)對(duì)服務(wù)提供商提供的服務(wù)予以必要的支持：甲方應(yīng)協(xié)助服務(wù)提供商解決其在提供服務(wù)過程中遇到的問題，提供必要的便利條件，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條：合同期限與續(xù)約4.1合同生效日期與終止日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。4.2續(xù)約條件與程序：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前六個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的條件進(jìn)行續(xù)約。第五條：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的確定方式：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)校區(qū)物業(yè)的規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定，具體費(fèi)用詳見附件九。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向服務(wù)提供商支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間表詳見附件七。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整辦法詳見附件十。第六條：違約責(zé)任6.1服務(wù)提供商違約的情形與后果：服務(wù)提供商未按照本合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求服務(wù)提供商改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約的情形與后果：甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或者未履行其他義務(wù)的，服務(wù)提供商有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，具體變更內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件與程序：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的條件進(jìn)行解除。第九條：保密條款9.1保密信息的定義：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方未公開的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本合同簽字生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。9.3違反保密條款的后果：一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：合同的完整性與附加條款10.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。10.2附加條款與附件清單：本合同附件清單詳見附件十一，附加條款需雙方簽字確認(rèn)后生效。第十一條：合同的簽署與生效11.1合同簽署的地點(diǎn)與日期：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。11.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知的方式與有效送達(dá)：雙方可通過書面、電子郵件等方式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人，視為有效送達(dá)。第十三條：甲方（政府）代表13.1甲方代表的授權(quán)范圍：甲方代表有權(quán)代表甲方簽訂本合同，并處理與本合同有關(guān)的事宜。13.2甲方代表的更換程序：甲方代表的更換應(yīng)書面通知乙方，并提交新的授權(quán)文件。第十四條：服務(wù)提供商的繼任與繼承14.1服務(wù)提供商繼任的條件：服務(wù)提供商因合并、收購(gòu)等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，應(yīng)書面通知甲方，并提交新的授權(quán)文件。14.2合同的繼承程序與條件：服務(wù)提供商因合并、收購(gòu)等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的，新的服務(wù)提供商應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)原服務(wù)提供商的權(quán)利義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目地點(diǎn)詳細(xì)說明附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件三：服務(wù)提供商資質(zhì)要求詳細(xì)說明附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求詳細(xì)說明附件五：日常管理與維護(hù)職責(zé)詳細(xì)說明附件六：甲方提供的設(shè)施與資源清單附件七：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表及支付方式詳細(xì)說明附件八：監(jiān)督與評(píng)估辦法詳細(xì)說明附件九：服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)說明附件十：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明附件十一：附加條款清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或未履行其他義務(wù)。3.雙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)提供商違約的，甲方有權(quán)要求服務(wù)提供商改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.甲方違約的，服務(wù)提供商有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說明：若服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求服務(wù)提供商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金。例如，服務(wù)提供商未能按時(shí)完成設(shè)施的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致校區(qū)內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求服務(wù)提供商支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)提供商按照合同約定，為甲方提供校區(qū)內(nèi)的物業(yè)設(shè)施和資源的管理、維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。2.服務(wù)提供商：指具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等，并承擔(dān)本合同約定的物業(yè)服務(wù)義務(wù)的企業(yè)或組織。3.甲方：指簽署本合同的政府單位