房屋委托出售協(xié)議書協(xié)議書2024年

房屋委托出售協(xié)議書協(xié)議書2024年甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（受托方）：_______第一條合同目的為明確甲方委托乙方代為出售房屋的事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。第二條房屋基本情況房屋坐落：_______（以下簡稱“該房屋”）。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋面積：_______平方米。房屋用途：_______。房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的所有權(quán)，權(quán)屬證書編號為_______。第三條委托事項甲方將該房屋委托給乙方代為出售。乙方負(fù)責(zé)該房屋的出售事宜，包括但不限于尋找買方、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等。乙方應(yīng)保證出售行為合法、合規(guī)，不得從事違法活動。第四條委托期限委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。委托期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)無條件返還。第五條房屋價格及支付方式房屋出售價格為_______元。房屋出售價格支付方式：買方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第六條房屋交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方，交付時房屋應(yīng)符合正常使用條件。房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并簽訂房屋交接單。第七條房屋使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋修繕房屋修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護。修繕費用：大修費用由甲方承擔(dān)，日常維護費用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。乙方違約：如乙方未按時支付房屋出售價格或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。第十條合同變更與解除合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件附件一：房屋交接單，詳細(xì)記錄房屋交付時的設(shè)施設(shè)備狀況。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單，列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量。附件一：房屋交接單房屋交接單甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（受托方）：_______交接日期：_______年_______月_______日房屋設(shè)施設(shè)備檢查情況：門窗：_______（正常/損壞）地板：_______（完好/磨損）墻面：_______（無痕跡/有痕跡）家具：_______（完好/損壞）電器：_______（正常/故障）水電設(shè)施：_______（正常/故障）其他設(shè)施：_______（完好/損壞）甲方簽字：_______乙方簽字：_______附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋設(shè)施設(shè)備清單甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（受托方）：_______清單日期：_______年_______月_______日設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量：床：_______張沙發(fā)：_______個餐桌：_______張椅子：_______把電視：_______臺冰箱：_______臺洗衣機：_______臺空調(diào)：_______臺其他設(shè)施：_______（數(shù)量）甲方簽字：_______乙方簽字：_______（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十四條附件附件一：房屋交接單，詳細(xì)記錄房屋交付時的設(shè)施設(shè)備狀況。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單，列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量。附件三：房屋買賣合同范本，供乙方與買方簽訂房屋買賣合同時參考。第十五條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按時交付房屋相關(guān)權(quán)屬文件。交付的房屋不符合約定條件。擅自解除合同。乙方違約行為：未按時支付房屋出售價格。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按規(guī)定維護房屋設(shè)施設(shè)備。違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條法律名詞及解釋委托出售：指甲方將房屋委托乙方代為出售的行為。房屋出售價格：指甲方委托乙方出售房屋時，雙方約定的房屋價格。房屋交接單：指房屋交付時，甲乙雙方共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備并簽字確認(rèn)的單據(jù)。房屋設(shè)施設(shè)備清單：指列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量的清單。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法房屋出售價格支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)提前與買方溝通，確保房屋出售價格按時支付。如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方協(xié)商。房屋維修問題：解決辦法：乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。如需大修，應(yīng)提前通知甲方。合同變更問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第十八條所有應(yīng)用場景個人委托出售：甲方為個人，委托乙方代為出售其名下的房屋。企業(yè)委托出售：甲方為企業(yè)，委托乙方代為出售其名下的房屋。多套房屋委托出售：甲方擁有多套房屋，委托乙方統(tǒng)一管理出售?？绲貐^(qū)委托出售：甲方在不同地區(qū)擁有房屋，委托乙方代為出售。附件一：房屋交接單房屋交接單甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（受托方）：_______交接日期：_______年_______月_______日房屋設(shè)施設(shè)備檢查情況：門窗：_______（正常/損壞）地板：_______（完好/磨損）墻面：_______（無痕跡/有痕跡）家具：_______（完好/損壞）電器：_______（正常/故障）水電設(shè)施：_______（正常/故障）其他設(shè)施：_______（完好/損壞）甲方簽字：_______乙方簽字：_______附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋設(shè)施設(shè)備清單甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（受托方）：_______清單日期：_______年_______月_______日設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量：床：_______張沙發(fā)：_______個餐桌：_______張椅子：_______把電視：_______臺冰箱：_______臺洗衣機：_______臺空調(diào)：_______臺其他設(shè)施：_______（數(shù)量）甲方簽字：_______乙方簽字：_______附件三：房屋買賣合同范本房屋買賣合同甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（買方）：_______第一條房屋基本情況房屋坐落：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋面積：_______平方米。房屋用途：_______。第二條房屋價格房屋出售價格為_______元。第三條房屋交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋及相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方，交付時房屋應(yīng)符合正常使用條件。第四條房屋使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。第五條違約責(zé)任乙方違約：如乙方未按時支付房屋出售價格或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，