2024私人賣房協(xié)議書

2024私人賣房協(xié)議書合同目錄第一章：合同當事人1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3雙方聯(lián)系方式及通訊地址第二章：房屋描述2.1房屋位置及四至2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證信息第三章：交易價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式及期限3.3定金及尾款支付第四章：房屋交付4.1交付時間及條件4.2交付標準及驗收程序4.3交付后的房屋狀況第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任及賠償6.3違約處理程序第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同終止的情形第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3管轄法院第九章：簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章9.2乙方簽字9.3簽訂時間及地點第十章：附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻10.3其他相關(guān)文件及資料合同編號______第一章：合同當事人1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.3雙方聯(lián)系方式及通訊地址甲方通訊地址：______乙方通訊地址：______雙方應確保所提供的聯(lián)系方式準確無誤，并在變更時及時通知對方。第二章：房屋描述2.1房屋位置及四至房屋位于______省______市______區(qū)______街道______號，四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.3房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證信息房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：______。2.3.1房屋權(quán)屬證明甲方應提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三章：交易價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價為人民幣______元（大寫：______）。3.2付款方式及期限乙方應按照以下方式支付房款：首付款：人民幣______元，支付時間為______年______月______日前。余款：人民幣______元，支付方式為______，支付時間為房屋過戶之日起______個工作日內(nèi)。3.3定金及尾款支付乙方應在合同簽訂之日支付定金人民幣______元。尾款支付應在房屋交付時一次性付清。第四章：房屋交付4.1交付時間及條件甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付條件包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施符合合同約定。房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.2交付標準及驗收程序房屋交付時，乙方有權(quán)對房屋進行驗收。驗收標準包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施符合合同約定。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)備符合合同約定。4.3交付后的房屋狀況房屋交付后，甲方不再承擔房屋的任何維修責任，乙方應自行負責房屋的維護與保養(yǎng)。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，交付符合約定條件的房屋。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方交付符合約定條件的房屋，并有義務(wù)按照約定支付房款。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護合同的履行。以上為合同前半部分內(nèi)容。第六章：違約責任6.1違約情形若甲方未按合同約定交付房屋，或乙方未按合同約定支付房款，均視為違約。6.1.1甲方違約甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。6.1.2乙方違約乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。6.2違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.2.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于房款、違約金、實際損失等。6.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.3.1解除合同守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方支付違約金。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。7.1.1變更申請一方需變更合同內(nèi)容的，應提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除的條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。7.2.1解除通知解除合同的一方應提前______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.3合同終止的情形合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止。7.3.1終止通知合同終止時，雙方應簽署合同終止確認書。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商期限雙方應在爭議發(fā)生后______日內(nèi)進行協(xié)商。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。第九章：簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：______甲方代表簽字：______日期：______9.2乙方簽字乙方簽字：______日期：______9.3簽訂時間及地點簽訂時間：______年______月______日簽訂地點：______第十章：附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。10.2房屋現(xiàn)狀照