2024版正規(guī)場地租賃合同協(xié)議書

2024版正規(guī)場地租賃合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同當事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂地第二章：場地信息2.1場地位置與面積2.2場地設施與裝修情況2.3場地用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租與提前終止第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五章：場地交付與驗收5.1交付時間與條件5.2驗收標準5.3驗收程序第六章：場地使用與維護6.1場地使用規(guī)定6.2場地維護責任6.3裝修與改造第七章：違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約處理方式第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3管轄法院第十章：其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3特別約定第十一章：簽字欄11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章11.3簽訂日期11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同當事人1.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______注冊地址：______1.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______注冊地址：______1.3合同簽訂地本合同簽訂地為：______。第二章：場地信息2.1場地位置與面積場地位于______，建筑面積為______平方米。2.2場地設施與裝修情況場地內設施包括______，裝修情況為______。2.3場地用途該場地僅供______使用，未經(jīng)出租方書面同意，不得用于其他用途。2.3.1場地用途說明2.3.2用途變更申請第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結束日期租賃期滿，承租方應將場地恢復原狀并交還出租方。3.3續(xù)租與提前終止承租方需在租賃期滿前______日書面通知出租方是否續(xù)租，雙方協(xié)商一致可提前終止合同。3.3.1續(xù)租條件3.3.2提前終止條件第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______元/月。4.2支付方式租金支付方式為______，支付周期為______。4.3支付時間租金應于每月的第______日前支付。4.3.1租金支付賬戶4.3.2租金支付憑證第五章：場地交付與驗收5.1交付時間與條件出租方應于租賃開始日期前______日將場地交付承租方，并保證場地符合約定條件。5.2驗收標準場地交付時，承租方應按照約定標準進行驗收。5.3驗收程序驗收合格后，雙方應簽署場地交付驗收單。5.3.1驗收單內容5.3.2驗收不合格的處理附件一：場地設施清單附件一詳細列出了場地內的所有設施及其狀態(tài)。附件二：租金支付記錄表附件二提供了租金支付的詳細記錄，包括支付日期和金額。附件三：場地交付驗收單附件三用于記錄場地交付時的驗收情況。第六章：場地使用與維護6.1場地使用規(guī)定承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定，合法使用場地。6.1.1使用規(guī)定詳細說明6.1.2場地使用限制6.2場地維護責任承租方應負責場地的日常維護，保證場地設施設備的正常運行。6.2.1維護責任具體內容6.2.2維護費用承擔6.3裝修與改造承租方如需對場地進行裝修或改造，必須取得出租方書面同意，并符合相關法律法規(guī)。6.3.1裝修與改造申請流程6.3.2裝修與改造規(guī)定要求第七章：違約責任7.1出租方違約責任出租方若未按合同約定提供場地或提供的場地不符合約定條件，應承擔違約責任。7.1.1出租方違約情形7.1.2出租方違約賠償7.2承租方違約責任承租方若未按合同約定支付租金或擅自改變場地用途，應承擔違約責任。7.2.1承租方違約情形7.2.2承租方違約賠償7.3違約處理方式違約方應在違約行為發(fā)生后______日內糾正違約行為，并向守約方支付違約金。7.3.1違約通知7.3.2違約糾正期限7.3.3違約金支付第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.1.1變更程序8.1.2變更生效條件8.2合同解除條件在以下情況下，一方可解除合同：______。8.2.1解除條件8.2.2解除通知8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。8.3.1變更后的權利義務8.3.2解除后的費用結算第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決的原則9.1.2協(xié)商解決的時限9.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2.1法律適用的聲明9.2.2法律變更的通知9.3管轄法院協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.1法院選擇的理由9.3.2法院管轄的確定第十章：其他約定10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1簽字蓋章的要求10.1.2合同的成立時間10.2合同附件合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.1附件的清單10.2.2附件的效力10.3特別約定雙方可根據(jù)實際情況對合同內容進行特別約定。10.3.1特別約定內容10.3.2特別約定的效力附件四：場地使用與維護協(xié)議附件四詳細列出了場地使用與維護的具體要求和規(guī)定