有關物業(yè)委托管理協(xié)議書2024年

有關物業(yè)委托管理協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律效力1.3協(xié)議的適用范圍第二章：委托方與受托方2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息2.3雙方權利與義務第三章：物業(yè)基本情況3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)現(xiàn)狀描述3.3物業(yè)使用性質第四章：委托管理內容4.1物業(yè)管理服務4.2設施設備維護4.3安全管理第五章：費用與支付5.1管理費用標準5.2費用支付方式5.3費用調整機制第六章：委托期限6.1委托期限的確定6.2委托期限的延長與終止6.3委托期限終止后的處理第七章：雙方的權利與義務7.1委托方的權利與義務7.2受托方的權利與義務7.3雙方違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章：附則9.1協(xié)議的生效條件9.2協(xié)議的解釋權9.3其他補充條款第十章：簽字欄10.1委托方簽字10.2受托方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號：________第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與受托方在物業(yè)委托管理過程中的權利、義務及責任，確保物業(yè)的合理使用和有效管理。1.2協(xié)議的法律效力本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力，雙方應嚴格遵守協(xié)議約定。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于委托方與受托方在物業(yè)委托管理過程中的所有相關事宜。第二章：委托方與受托方2.1委托方基本信息委托方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2受托方基本信息受托方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權利與義務2.3.1委托方權利與義務委托方有權監(jiān)督受托方的物業(yè)管理活動。委托方應按時支付物業(yè)管理費用。2.3.2受托方權利與義務受托方有權按照協(xié)議約定收取管理費用。受托方應提供符合約定標準的物業(yè)管理服務。第三章：物業(yè)基本情況3.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.2物業(yè)現(xiàn)狀描述物業(yè)目前處于______狀態(tài)，具體設施包括______。3.3物業(yè)使用性質物業(yè)的使用性質為______，主要用途為______。第四章：委托管理內容4.1物業(yè)管理服務受托方應提供包括但不限于以下服務：日常清潔與維護；綠化管理；公共設施維護；客戶服務。4.2設施設備維護受托方應定期對物業(yè)內的設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行。4.3安全管理受托方應負責物業(yè)的安全管理工作，包括但不限于：安全巡邏；監(jiān)控系統(tǒng)維護；應急事件處理。第五章：費用與支付5.1管理費用標準物業(yè)管理費用為______元/平方米/月，總計______元/月。5.2費用支付方式管理費用應于每月______日前支付至受托方指定賬戶。5.3費用調整機制如遇物價變動或服務成本增加，雙方可協(xié)商調整管理費用標準。以上為物業(yè)委托管理協(xié)議書的前半部分內容，具體條款需委托方與受托方根據實際情況協(xié)商確定，并在簽訂協(xié)議時填寫完整。第六章：委托期限6.1委托期限的確定本委托管理協(xié)議的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2委托期限的延長與終止6.2.1委托期限延長雙方可協(xié)商一致延長委托期限，需在原委托期限屆滿前______個月書面通知對方。6.2.2委托期限終止委托期限屆滿或雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議。6.3委托期限終止后的處理委托期限終止后，受托方應將物業(yè)及相關管理資料移交給委托方，并確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。第七章：雙方的權利與義務7.1委托方的權利與義務7.1.1委托方有權對受托方的管理工作進行監(jiān)督和指導。7.1.2委托方應按時支付管理費用，并在必要時提供必要的協(xié)助。7.2受托方的權利與義務7.2.1受托方有權按照協(xié)議約定收取管理費用。7.2.2受托方應遵守協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務。7.3雙方違約責任7.3.1如委托方未按時支付管理費用，應承擔相應的違約責任。7.3.2如受托方未履行或未完全履行管理義務，應承擔相應的違約責任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁應按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為最終裁決，對雙方具有法律約束力。第九章：附則9.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議的解釋權本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。9.3其他補充條款9.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著公平、合理的原則協(xié)商解決。9.3.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1委托方簽字：______日期：______10.2受托方簽字：______日期：____