經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單合同書(shū)范本(2024版)

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單合同書(shū)范本(2024版)甲方（出租方）：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：，地址：_______。乙方（承租方）：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)/身份證號(hào)碼：，地址：_______。鑒于甲方是位于_______的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地描述1.1租賃場(chǎng)地位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況為_(kāi)______。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃該場(chǎng)地僅用于經(jīng)營(yíng)_______業(yè)務(wù)。2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或用于非法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______元（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。4.2租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商確定。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金_______元給甲方。5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)在接收租賃場(chǎng)地時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在_______日內(nèi)提出異議。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修，保證租賃場(chǎng)地的正常使用。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。第八條裝修與改造8.1如乙方需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。8.2乙方的裝修或改造不得破壞租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金_______元給另一方。[此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日_______‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。11.2任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條特別條款16.1如有特殊條款或條件，雙方可在此條中明確。甲方代表簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明：一、附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付記錄表附件三：租賃場(chǎng)地交付和驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)附件四：裝修或改造申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、擅自改變租賃用途、違反裝修或改造規(guī)定等。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：3.1租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。3.2轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃場(chǎng)地出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按照合同約定收取滯納金。4.2如租賃場(chǎng)地存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方的正常