工程項目代建合同范本2024年

工程項目代建合同范本2024年甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______第一條合同目的根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代建工程項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條項目概況項目名稱：_______項目地點：_______項目規(guī)模：_______項目內(nèi)容：_______項目總投資：_______第三條代建范圍**設計管理：**乙方負責項目的設計管理工作，包括但不限于設計單位的選擇、設計文件的審核、設計變更的協(xié)調(diào)等。**施工管理：**乙方負責項目的施工管理工作，包括但不限于施工單位的選擇、施工進度的控制、施工質(zhì)量的監(jiān)督等。**材料設備采購：**乙方負責項目所需材料和設備的采購工作，確保材料設備的質(zhì)量、價格合理。**資金管理：**乙方負責項目資金的管理工作，包括但不限于資金的籌集、使用、監(jiān)督等。**竣工驗收：**乙方負責項目的竣工驗收工作，確保項目符合設計要求和國家相關標準。第四條代建期限**設計階段：**自合同簽訂之日起至設計文件通過審批之日止，預計為_______天。**施工階段：**自施工單位進場之日起至項目竣工驗收合格之日止，預計為_______天。**總代建期限：**自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止，預計為_______天。第五條代建費用**代建管理費：**乙方按照項目總投資的_______%收取代建管理費，具體金額為_______元。**設計費：**設計單位的設計費由乙方代為支付，費用標準為_______元。**施工費：**施工單位的施工費由乙方代為支付，費用標準為_______元。**材料設備費：**項目所需材料和設備的采購費由乙方代為支付，費用標準為_______元。**其他費用：**因項目實施過程中產(chǎn)生的其他費用，由乙方代為支付，具體金額根據(jù)實際情況確定。第六條甲方的權(quán)利與義務權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的代建工作進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對項目的設計、施工、材料設備采購等提出意見和建議。甲方有權(quán)參與項目的竣工驗收。義務：甲方應按照合同約定及時支付代建費用。甲方應協(xié)助乙方完成項目的審批、備案等工作。甲方應提供必要的項目資料和信息，確保項目的順利實施。第七條乙方的權(quán)利與義務權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定收取代建費用。乙方有權(quán)對項目的實施過程進行管理和控制。乙方有權(quán)對不符合設計要求和施工標準的情況進行整改。義務：乙方應按照合同約定完成代建工作，確保項目的質(zhì)量和進度。乙方應定期向甲方報告項目的進展情況，及時反饋存在的問題。乙方應妥善保管項目資料，確保資料的完整性和準確性。第八條質(zhì)量與安全**質(zhì)量要求：**乙方應確保項目的設計、施工、材料設備等符合國家相關標準和甲方的要求。**安全管理：**乙方應加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。第九條違約責任**甲方違約：**如甲方未按合同約定支付代建費用，乙方有權(quán)暫停代建工作，并要求甲方支付違約金。**乙方違約：**如乙方未按合同約定完成代建工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第十條合同變更與解除**合同變更：**合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。**合同解除：**如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定**保密條款：**甲乙雙方應對合同內(nèi)容及項目實施過程中獲取的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務。**合同生效：**本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件本合同附件包括但不限于：項目設計文件施工圖紙材料設備采購清單其他相關文件甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十四條附件附件一：項目設計文件，包括但不限于設計圖紙、設計說明、設計變更記錄等。附件二：施工圖紙，包括施工總圖、各專業(yè)施工圖、施工詳圖等。附件三：材料設備采購清單，詳細列出項目所需材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。附件四：項目進度計劃表，明確各階段的起止時間、關鍵節(jié)點及完成標準。附件五：項目質(zhì)量保證書，由乙方出具，承諾項目符合設計要求和國家相關標準。附件六：項目安全管理規(guī)定，明確施工安全管理的具體措施和責任。第十五條違約行為及認定**甲方違約：**甲方未按合同約定支付代建費用，或未提供必要的項目資料和信息，導致項目無法正常進行，視為甲方違約。**乙方違約：**乙方未按合同約定完成代建工作，或未確保項目質(zhì)量和施工安全，導致項目無法按期完成或存在重大質(zhì)量問題，視為乙方違約。第十六條法律名詞及解釋**代建管理費：**指乙方為甲方提供代建服務所收取的費用，包括設計管理、施工管理、材料設備采購管理等。**設計單位：**指由乙方選擇并負責管理的，負責項目設計工作的單位。**施工單位：**指由乙方選擇并負責管理的，負責項目施工工作的單位。**材料設備：**指項目實施過程中所需的各種建筑材料、裝飾材料、設備等。**竣工驗收：**指項目完成后，由乙方組織，甲方參與，按照國家相關標準和設計要求進行的驗收工作。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法**設計變更：**如在項目實施過程中需要進行設計變更，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商確定變更方案。設計變更導致的額外費用由雙方協(xié)商解決。**施工延期：**如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方應承擔相應的違約責任，并采取措施盡快恢復施工進度。如因不可抗力導致施工延期，雙方應協(xié)商解決。**質(zhì)量問題：**如項目存在質(zhì)量問題，乙方應及時整改，并承擔相應的整改費用。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應承擔相應的責任。第十八條所有應用場景**住宅項目：**適用于各類住宅建設項目，包括高層住宅、多層住宅、別墅等。**商業(yè)項目：**適用于各類商業(yè)建設項目，包括商場、辦公樓、酒店等。**工業(yè)項目：**適用于各類工業(yè)建設項目，包括工廠、倉庫、物流中心等。**基礎設施項目：**適用于各類基礎設施建設項目，包括道路、橋梁、隧道等。**公共設施項目：**適用于各類公共設施建設項目，包括學校、醫(yī)院、體育館等。附件列表：附件一：項目設計文件附件二：施工圖紙附件三：材料設備采購清單附件四：項目進度計劃表附件五：項目質(zhì)量保證書附件六：項目安全管理規(guī)定違約行為及認定：**甲方違約：**未按合同約定支付代建費用或未提供必要的項目資料和信息。**乙方違約：**未按合同約定完成代建工作或未確保項目質(zhì)量和施工安全。法律名詞及解釋：**代建管理費：**乙方為甲方提供代建服務所收取的費用。**設計單位：**負責項目設計工作的單位。**施工單位：**負責項目施工工作的單位。**材料設備：**項目實施過程中所需的各種建筑材料、裝飾材料、設備等。**竣工驗收：**項目完成后按照國家相關標準和設計要求進行的驗收工作。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：**設計變更：**及時通知甲方并協(xié)商確定變更方案，設計變更導致的額外費用由雙方協(xié)商解決。**施工延期：**乙方承擔違約責任并采取措施盡快恢復施工進度，不可抗力導致的施工延期雙方協(xié)商