物業(yè)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議范本(2024版)

物業(yè)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合作內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目2.2合作方式2.3合作期限第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同義務(wù)第四章：合作費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章：保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3賠償責(zé)任第七章：不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力影響7.3責(zé)任免除第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十章：附則10.1合同生效10.2合同份數(shù)10.3其他事項(xiàng)簽字欄：甲方代表：________乙方代表：________簽訂時間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________合同編號：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)戰(zhàn)略合作框架下的合作目標(biāo)、內(nèi)容、方式及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)雙方的互利共贏。1.2合同范圍本合同適用于甲方與乙方在物業(yè)服務(wù)、管理、開發(fā)等方面的戰(zhàn)略合作，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等。1.3合同定義本合同中所提及的“戰(zhàn)略合作”是指甲方與乙方基于共同的商業(yè)目標(biāo)和利益，通過合作方式實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)、優(yōu)勢共享的長期合作關(guān)系。第二章：合作內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目乙方將根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于以下合作項(xiàng)目：物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)開發(fā)咨詢技術(shù)支持與培訓(xùn)2.2合作方式雙方將通過以下方式進(jìn)行合作：項(xiàng)目合作：共同開發(fā)和管理物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)合作：乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)技術(shù)支持：乙方為甲方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)2.3合作期限本合同的合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的合作支持。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，并保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。雙方應(yīng)積極溝通，解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第四章：合作費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元/項(xiàng)，具體費(fèi)用根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。4.2支付方式甲方應(yīng)于每項(xiàng)服務(wù)完成后的______個工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場物價變動或服務(wù)成本增加，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。第五章：保密條款5.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價值之日止。5.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后的合理期限內(nèi)糾正違約行為。若違約行為無法糾正或違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)却胧?.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向守約方支付賠償金，包括但不限于直接損失、間接損失以及守約方因違約行為而支付的合理費(fèi)用。第七章：不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。7.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除雙方均可在提前____天書面通知對方的情況下解除合同。8.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算和物業(yè)的移交。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。任何對本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.4通知與送達(dá)雙方因履行本合同需要相互通知的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。任何通知應(yīng)發(fā)送至對方在本合同中指定的地址或傳真號碼。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，不因本合同的簽訂而轉(zhuǎn)移。11.2知識產(chǎn)權(quán)的使用雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用、復(fù)制或以其他方式侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方的侵犯。第十二章：合作期限與續(xù)約12.1合作期限本合同的合作期限如第二章2.3所述。12.2續(xù)約條件合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約應(yīng)遵循本合同的基本原則，并根據(jù)實(shí)際情況重新確定合作內(nèi)容和條件。12.3續(xù)約程序雙方同意續(xù)約的，應(yīng)至少在合作期限屆滿前____天簽訂新的合同或補(bǔ)充協(xié)議。第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議效力本合同生效后，雙方就未