置換房屋合同范本2024年

置換房屋合同范本2024年第一條合同定義本合同由甲方（置換方）與乙方（接收方）根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就甲方所擁有的房屋與乙方所擁有的房屋進(jìn)行置換事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第二條房屋信息甲方所擁有的房屋位于_______省/市/區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______小區(qū)/村_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證編號為_______。乙方所擁有的房屋位于_______省/市/區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______小區(qū)/村_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證編號為_______。第三條置換條件雙方同意按照各自房屋的評估價值進(jìn)行置換，甲方房屋評估價值為_______元，乙方房屋評估價值為_______元。如雙方房屋評估價值存在差異，差額部分由_______方（甲方/乙方）以現(xiàn)金方式支付給_______方（乙方/甲方），支付金額為_______元。第四條置換程序雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同前往_______房地產(chǎn)交易中心辦理房屋置換登記手續(xù)。甲方應(yīng)于房屋置換登記手續(xù)完成后_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件移交給乙方。乙方應(yīng)于接收甲方房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件之日起_______日內(nèi)，將乙方房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件移交給甲方。第五條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。第六條房屋狀況保證甲方保證交付給乙方的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，無重大質(zhì)量問題。乙方保證交付給甲方的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，無重大質(zhì)量問題。第七條違約責(zé)任如甲方未按合同約定交付房屋或支付差額，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未履行部分的_______%。如乙方未按合同約定交付房屋或支付差額，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未履行部分的_______%。第八條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條其他約定本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。雙方對本合同內(nèi)容的任何修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同為范本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）正文結(jié)束即停止回答。第十一條附件甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件。乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件。雙方身份證復(fù)印件。房屋評估報告。雙方同意的其他相關(guān)文件。第十二條違約行為及認(rèn)定甲方或乙方未按合同約定時間交付房屋或支付差額，視為違約。甲方或乙方交付的房屋存在重大質(zhì)量問題或與合同描述不符，視為違約。任何一方在合同執(zhí)行過程中，故意隱瞞重要事實或提供虛假信息，視為違約。第十三條法律名詞及解釋置換：指雙方基于各自房屋的評估價值，進(jìn)行等價交換的行為。房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。評估價值：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)根據(jù)市場情況對房屋價值進(jìn)行的評估。差額：雙方房屋評估價值的差額部分。交付：指一方將房屋及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中遇到不可抗力因素，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。如因政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策調(diào)整合同內(nèi)容或協(xié)商解決。如一方違約，另一方可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。第十五條所有應(yīng)用場景本合同適用于個人之間的房屋置換。本合同適用于企業(yè)與個人之間的房屋置換。本合同適用于企業(yè)之間的房屋置換。本合同適用于任何需要進(jìn)行房屋置換的法律主體。附件一、附件列表：附件一：甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件二：乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件三：甲方身份證復(fù)印件。附件四：乙方身份證復(fù)印件。附件五：房屋評估報告。附件六：雙方同意的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時交付房屋、未按時支付差額、交付房屋存在重大質(zhì)量問題或與合同描述不符、故意隱瞞重要事實或提供虛假信息等。三、法律名詞及解釋：置換：雙方基于各自房屋的評估價值進(jìn)行的等價交換行為。房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。評估價值：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行的評估。差額：雙方房屋評估價值的差額部分。交付：一方將房屋及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：遇到不可抗力因素時，應(yīng)及時通知對方并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法處理。政策變動導(dǎo)致合同無法執(zhí)行時，應(yīng)根據(jù)新政策調(diào)整合同內(nèi)容或協(xié)商解決。一方違約時，另一方可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求繼續(xù)履行或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：個人與