集裝箱房屋購銷合同協(xié)議書范本(2024版)

集裝箱房屋購銷合同協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：購銷價款3.1總價款3.2付款方式3.3付款時間第四章：房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：房屋質量5.1質量標準5.2驗收標準5.3質量保證第六章：雙方權利與義務6.1出賣人權利與義務6.2買受人權利與義務第七章：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁與訴訟第九章：附則9.1合同生效9.2合同文本9.3其他約定第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號：______集裝箱房屋購銷合同協(xié)議書范本(2024版)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出賣人和買受人之間的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保集裝箱房屋購銷交易的順利進行。1.2合同定義1.2.1"出賣人"指______，注冊地址為______。1.2.2"買受人"指______，注冊地址為______。1.2.3"房屋"指由出賣人出售給買受人的集裝箱房屋，具體內容詳見本合同第二章。1.3合同適用范圍本合同適用于出賣人和買受人之間的集裝箱房屋購銷交易，涵蓋房屋基本情況、購銷價款、交付、質量等方面。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1本合同所涉及的房屋位置為______市______區(qū)______街道______號。2.1.2房屋所在小區(qū)名稱為______。2.2房屋面積2.2.1房屋的建筑面積為______平方米。2.2.2房屋的使用面積為______平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋的用途為______（住宅/商業(yè)/辦公）。2.3.2房屋的使用性質為______（自用/出租/其他）。第三章：購銷價款3.1總價款3.1.1房屋的總價款為人民幣______元（大寫：______）。3.1.2總價款包括房屋本身的價款及相關稅費。3.2付款方式3.2.1買受人應采用以下方式支付房屋價款：首付款：人民幣______元，于______年______月______日前支付。分期付款：每期人民幣______元，共______期，每期付款時間為______。貸款支付：買受人應在______年______月______日前辦理完畢貸款手續(xù)。3.3付款時間3.3.1買受人應按以下時間節(jié)點支付房屋價款：首付款支付時間：______年______月______日分期付款支付時間：每期______日貸款支付時間：______年______月______日第四章：房屋交付4.1交付時間4.1.1出賣人應在______年______月______日前將房屋交付給買受人。4.1.2如因不可抗力導致交付時間延遲，雙方應協(xié)商解決。4.2交付條件4.2.1房屋應在符合國家和地方政府規(guī)定的質量標準和安全標準的情況下交付。4.2.2房屋交付時應具備以下條件：房屋主體結構完好水、電、氣等基礎設施完備房屋內部裝修完畢4.3交付手續(xù)4.3.1出賣人應在交付時向買受人提供以下文件：房屋所有權證書房屋使用說明書房屋質量保證書4.3.2買受人應在交付時簽署房屋交接單，并確認房屋狀況。第五章：房屋質量5.1質量標準5.1.1房屋應符合國家和地方政府規(guī)定的建筑質量標準。5.1.2房屋的裝修材料應符合環(huán)保標準，不得使用有害材料。5.2驗收標準5.2.1買受人在房屋交付時應對房屋進行驗收，驗收內容包括：房屋主體結構房屋內部裝修水、電、氣等基礎設施5.2.2如發(fā)現質量問題，買受人應在驗收單上注明，并要求出賣人進行整改。5.3質量保證5.3.1出賣人應對房屋的質量負責，質量保證期為______年，自房屋交付之日起計算。5.3.2在質量保證期內，如房屋出現質量問題，出賣人應負責維修或賠償。第六章：雙方權利與義務6.1出賣人權利與義務6.1.1出賣人有權按合同約定收取房屋價款。6.1.2出賣人應按合同約定的時間和條件交付房屋，并提供相關文件。6.1.3出賣人應對房屋的質量負責，并在質量保證期內進行維修或賠償。6.1.4出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。6.2買受人權利與義務6.2.1買受人有權按合同約定的時間和條件接收房屋，并對房屋進行驗收。6.2.2買受人應按合同約定的時間和方式支付房屋價款。6.2.3買受人應在房屋交付后合理使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。6.2.4買受人應在房屋交付后及時辦理房屋過戶手續(xù)。第七章：違約責任7.1出賣人違約責任7.1.1出賣人未按合同約定的時間和條件交付房屋，買受人有權要求出賣人支付違約金，違約金金額為房屋總價款的______%。7.1.2出賣人交付的房屋質量不符合合同約定的標準，買受人有權要求出賣人進行整改或賠償，賠償金額為修復費用的______倍。7.1.3出賣人未按合同約定提供相關文件，買受人有權拒絕接收房屋，并要求出賣人支付違約金，違約金金額為房屋總價款的______%。7.2買受人違約責任7.2.1買受人未按合同約定的時間和方式支付房屋價款，出賣人有權要求買受人支付違約金，違約金金額為未支付部分的______%。7.2.2買受人未按合同約定的時間接收房屋，出賣人有權要求買受人支付違約金，違約金金額為房屋總價款的______%。7.2.3買受人在房屋交付后未合理使用房屋，導致房屋損壞的，出賣人有權要求買受人進行修復或賠償，賠償金額為修復費用的______倍。7.3違約處理7.3.1違約方應在接到對方書面通知后______日內進行整改或支付賠償。7.3.2雙方應本著公平合理的原則協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.2仲裁與訴訟8.2.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2.2如對仲裁裁決不服，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章：附則9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2合同文本9.2.1本合同的附件和補充協(xié)議是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2.2本合同的任何修改或補充應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。9.3其他約定9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.3.2本合同的解釋權歸______公司所有。第十章：簽署條款10.1簽字欄10.1.1出賣人（簽字蓋章）：______10.1.2法定代表人（或授權代表）：______10.1.3買受人（簽字）：______10.2簽訂時間10.2.1本合同簽訂時間為______年______月______日。10.3簽訂地點10.3.1本合同簽訂地點為______。第十一章：其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應對合同內容及交易信息保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.1.2如因保密義務違反導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.2過戶手續(xù)11.2.1出賣人應在房屋交付后______日內協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。11.2.2過戶過程中產生的稅費由______（出賣人/買受人/雙方按比例）承擔。11.3物業(yè)管理11.3.1買受人在房屋交付后，應按規(guī)定繳納物業(yè)管理費，費用標準為每月人民幣______元。11.3.2出賣人應在房屋交付前繳清所有物業(yè)管理費及其他相關費用。11.4維修基金11.4.1買受人在房屋交付后，應按規(guī)定繳納房屋維修基金，費用標準為每平方米人民幣______元。11.4.2出賣人應在房屋交付前繳清所有應繳的維修基金。11.5保險條款11.5.1出賣人應為房屋購買保險，保險金額為房屋總價值的______%。11.5.2